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群馬県高崎市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

群馬県高崎市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 6,414件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,077万円
㎡単価 29.7万円/㎡・2024〜2026年の132件
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の650件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.5万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の624件
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高崎市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万35万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201616.9万円/㎡69
201717.9万円/㎡52
201828.6万円/㎡69
201917.1万円/㎡55
202022.4万円/㎡68
202128.4万円/㎡63
202223.6万円/㎡65
202323.8万円/㎡58
202425.8万円/㎡50
202532.3万円/㎡69

一戸建て(取引価格の中央値)

2,000万2,100万2,200万2,300万2,400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,000万円231
20172,200万円278
20182,100万円276
20192,300万円217
20202,100万円292
20212,300万円274
20222,400万円242
20232,200万円242
20242,000万円296
20252,200万円296

土地(㎡単価の中央値)

3.5万4万4.5万5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.5万円/㎡388
20173.7万円/㎡364
20183.8万円/㎡336
20193.6万円/㎡255
20203.9万円/㎡267
20214.0万円/㎡329
20224.5万円/㎡256
20234.4万円/㎡262
20244.3万円/㎡325
20254.8万円/㎡258

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万80万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内66.2万円/㎡100%9
築6〜10年——2
築11〜15年49.9万円/㎡76%6
築16〜20年40.0万円/㎡60%29
築21〜25年——4
築26〜30年24.9万円/㎡38%12
築31〜40年20.5万円/㎡31%58
築41年以上10.0万円/㎡15%12

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内28.6万円/㎡100%284
築6〜10年24.3万円/㎡85%20
築11〜15年20.0万円/㎡70%21
築16〜20年15.5万円/㎡54%29
築21〜25年12.6万円/㎡44%26
築26〜30年13.3万円/㎡47%47
築31〜40年7.7万円/㎡27%73
築41年以上5.2万円/㎡18%150

高崎市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
倉賀野町29816.7万円/㎡22.7万円/㎡5.6万円/㎡
新町24110.5万円/㎡19.6万円/㎡3.9万円/㎡
江木町16745.3万円/㎡27.7万円/㎡8.1万円/㎡
飯塚町1656.7万円/㎡28.3万円/㎡7.2万円/㎡
上中居町16040.6万円/㎡27.4万円/㎡8.5万円/㎡
棟高町158—22.6万円/㎡4.4万円/㎡
金古町150—14.8万円/㎡2.3万円/㎡
貝沢町1286.4万円/㎡25.1万円/㎡6.6万円/㎡
石原町124—18.3万円/㎡4.3万円/㎡
井野町123—21.7万円/㎡4.6万円/㎡
菅谷町111—27.0万円/㎡5.0万円/㎡
上佐野町10814.5万円/㎡21.4万円/㎡4.6万円/㎡
片岡町99—27.8万円/㎡6.8万円/㎡
並榎町9312.5万円/㎡20.0万円/㎡6.0万円/㎡
下佐野町92—21.9万円/㎡3.3万円/㎡
高関町9020.0万円/㎡33.0万円/㎡8.9万円/㎡
中居町90—26.2万円/㎡7.9万円/㎡
下之城町87—24.3万円/㎡7.5万円/㎡
上並榎町87—24.3万円/㎡6.1万円/㎡
八幡町85—16.7万円/㎡2.8万円/㎡
浜尻町77—20.0万円/㎡6.3万円/㎡
足門町76—18.6万円/㎡2.8万円/㎡
剣崎町76—7.1万円/㎡2.7万円/㎡
箕郷町生原74—17.3万円/㎡2.4万円/㎡
箕郷町上芝66—16.4万円/㎡3.0万円/㎡
吉井町南陽台62—6.7万円/㎡1.6万円/㎡
下豊岡町61—17.4万円/㎡2.4万円/㎡
乗附町618.7万円/㎡5.6万円/㎡1.5万円/㎡
山名町61—6.1万円/㎡2.2万円/㎡
八千代町59—25.3万円/㎡6.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。