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群馬県高崎市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
群馬県高崎市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 6,414件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,077万円
㎡単価 29.7万円/㎡・2024〜2026年の132件
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の650件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.5万円/㎡
15万円/坪・2024〜2026年の624件
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
高崎市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 16.9万円/㎡ | 69 |
| 2017 | 17.9万円/㎡ | 52 |
| 2018 | 28.6万円/㎡ | 69 |
| 2019 | 17.1万円/㎡ | 55 |
| 2020 | 22.4万円/㎡ | 68 |
| 2021 | 28.4万円/㎡ | 63 |
| 2022 | 23.6万円/㎡ | 65 |
| 2023 | 23.8万円/㎡ | 58 |
| 2024 | 25.8万円/㎡ | 50 |
| 2025 | 32.3万円/㎡ | 69 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,000万円 | 231 |
| 2017 | 2,200万円 | 278 |
| 2018 | 2,100万円 | 276 |
| 2019 | 2,300万円 | 217 |
| 2020 | 2,100万円 | 292 |
| 2021 | 2,300万円 | 274 |
| 2022 | 2,400万円 | 242 |
| 2023 | 2,200万円 | 242 |
| 2024 | 2,000万円 | 296 |
| 2025 | 2,200万円 | 296 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.5万円/㎡ | 388 |
| 2017 | 3.7万円/㎡ | 364 |
| 2018 | 3.8万円/㎡ | 336 |
| 2019 | 3.6万円/㎡ | 255 |
| 2020 | 3.9万円/㎡ | 267 |
| 2021 | 4.0万円/㎡ | 329 |
| 2022 | 4.5万円/㎡ | 256 |
| 2023 | 4.4万円/㎡ | 262 |
| 2024 | 4.3万円/㎡ | 325 |
| 2025 | 4.8万円/㎡ | 258 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 66.2万円/㎡ | 100% | 9 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | 49.9万円/㎡ | 76% | 6 |
| 築16〜20年 | 40.0万円/㎡ | 60% | 29 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 24.9万円/㎡ | 38% | 12 |
| 築31〜40年 | 20.5万円/㎡ | 31% | 58 |
| 築41年以上 | 10.0万円/㎡ | 15% | 12 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 28.6万円/㎡ | 100% | 284 |
| 築6〜10年 | 24.3万円/㎡ | 85% | 20 |
| 築11〜15年 | 20.0万円/㎡ | 70% | 21 |
| 築16〜20年 | 15.5万円/㎡ | 54% | 29 |
| 築21〜25年 | 12.6万円/㎡ | 44% | 26 |
| 築26〜30年 | 13.3万円/㎡ | 47% | 47 |
| 築31〜40年 | 7.7万円/㎡ | 27% | 73 |
| 築41年以上 | 5.2万円/㎡ | 18% | 150 |
高崎市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 倉賀野町 | 298 | 16.7万円/㎡ | 22.7万円/㎡ | 5.6万円/㎡ |
| 新町 | 241 | 10.5万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 江木町 | 167 | 45.3万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 8.1万円/㎡ |
| 飯塚町 | 165 | 6.7万円/㎡ | 28.3万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
| 上中居町 | 160 | 40.6万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 8.5万円/㎡ |
| 棟高町 | 158 | — | 22.6万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 金古町 | 150 | — | 14.8万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 貝沢町 | 128 | 6.4万円/㎡ | 25.1万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 石原町 | 124 | — | 18.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 井野町 | 123 | — | 21.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 菅谷町 | 111 | — | 27.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 上佐野町 | 108 | 14.5万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 片岡町 | 99 | — | 27.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
| 並榎町 | 93 | 12.5万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ |
| 下佐野町 | 92 | — | 21.9万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 高関町 | 90 | 20.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 8.9万円/㎡ |
| 中居町 | 90 | — | 26.2万円/㎡ | 7.9万円/㎡ |
| 下之城町 | 87 | — | 24.3万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
| 上並榎町 | 87 | — | 24.3万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 八幡町 | 85 | — | 16.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 浜尻町 | 77 | — | 20.0万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 足門町 | 76 | — | 18.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 剣崎町 | 76 | — | 7.1万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 箕郷町生原 | 74 | — | 17.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 箕郷町上芝 | 66 | — | 16.4万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 吉井町南陽台 | 62 | — | 6.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 下豊岡町 | 61 | — | 17.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 乗附町 | 61 | 8.7万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 山名町 | 61 | — | 6.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 八千代町 | 59 | — | 25.3万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。