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福井県越前市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福井県越前市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,031件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
950万円
延床 125㎡前後・2024〜2026年の66件
▼ -16.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -16.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.9万円/㎡
9.5万円/坪・2024〜2026年の129件
▼ -5.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -5.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
越前市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,000万円 | 23 |
| 2017 | 1,200万円 | 30 |
| 2018 | 1,800万円 | 34 |
| 2019 | 1,000万円 | 28 |
| 2020 | 1,600万円 | 36 |
| 2021 | 1,800万円 | 31 |
| 2022 | 1,700万円 | 28 |
| 2023 | 1,600万円 | 31 |
| 2024 | 1,200万円 | 31 |
| 2025 | 815万円 | 32 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.8万円/㎡ | 76 |
| 2017 | 3.0万円/㎡ | 71 |
| 2018 | 3.2万円/㎡ | 74 |
| 2019 | 2.8万円/㎡ | 89 |
| 2020 | 3.0万円/㎡ | 75 |
| 2021 | 2.8万円/㎡ | 60 |
| 2022 | 2.9万円/㎡ | 73 |
| 2023 | 2.8万円/㎡ | 77 |
| 2024 | 2.5万円/㎡ | 67 |
| 2025 | 3.2万円/㎡ | 57 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.4万円/㎡ | 100% | 32 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | — | — | 1 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 5.6万円/㎡ | 25% | 6 |
| 築41年以上 | 1.2万円/㎡ | 5% | 21 |
越前市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 村国 | 82 | — | 21.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 芝原 | 65 | — | 15.2万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 家久町 | 59 | — | 6.4万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 稲寄町 | 53 | — | 18.0万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 妙法寺町 | 42 | — | 18.0万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 国高 | 37 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 平出 | 35 | — | 18.5万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 北府 | 26 | — | 5.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 姫川 | 24 | — | 11.7万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 瓜生町 | 24 | — | 18.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 本保町 | 23 | — | — | 3.5万円/㎡ |
| 矢放町 | 23 | — | 16.7万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 沢町 | 22 | — | — | 3.7万円/㎡ |
| 文京 | 17 | — | — | 3.8万円/㎡ |
| 高瀬 | 17 | — | — | 2.8万円/㎡ |
| 池泉町 | 16 | — | 17.8万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 四郎丸町 | 16 | — | 11.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 千福町 | 15 | — | 12.8万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 広瀬町 | 14 | — | 11.3万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 粟田部町 | 14 | — | 6.1万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 常久町 | 14 | — | — | 2.9万円/㎡ |
| 押田 | 13 | — | 9.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 本多 | 12 | — | — | 3.0万円/㎡ |
| 大虫町 | 12 | — | — | 6,780円/㎡ |
| 八幡 | 11 | — | — | 2.1万円/㎡ |
| 万代町 | 11 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 塚町 | 9 | — | — | 2.5万円/㎡ |
| 国府 | 9 | — | — | 3.5万円/㎡ |
| 小松 | 9 | — | — | 2.4万円/㎡ |
| 高森町 | 9 | — | 2.6万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。