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福岡県筑後市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福岡県筑後市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 662件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の64件
▼ -3.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
8.0万円/坪・2024〜2026年の83件
▲ +1.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

筑後市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,700万円38
20171,700万円28
20181,500万円24
20191,400万円18
20201,850万円24
20211,750万円28
20222,100万円23
20231,050万円24
20241,750万円30
20251,650万円24

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20162.8万円/㎡36
20172.9万円/㎡44
20182.9万円/㎡31
20192.3万円/㎡41
20202.8万円/㎡52
20213.0万円/㎡41
20223.3万円/㎡37
20233.0万円/㎡26
20243.1万円/㎡40
20252.2万円/㎡33

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.3万円/㎡100%33
築6〜10年——4
築11〜15年——0
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年——3
築31〜40年6.4万円/㎡25%8
築41年以上4.1万円/㎡16%14

筑後市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字長浜91—18.8万円/㎡3.9万円/㎡
大字西牟田65—11.2万円/㎡2.1万円/㎡
大字熊野64—13.5万円/㎡3.3万円/㎡
大字前津48—17.5万円/㎡3.0万円/㎡
大字野町43—21.2万円/㎡3.0万円/㎡
大字羽犬塚30—23.2万円/㎡4.1万円/㎡
大字和泉30—26.9万円/㎡3.6万円/㎡
大字蔵数27—8.6万円/㎡2.6万円/㎡
大字山ノ井26—16.0万円/㎡4.6万円/㎡
大字若菜23—16.2万円/㎡3.5万円/㎡
大字久富21—21.2万円/㎡2.4万円/㎡
大字上北島19—16.7万円/㎡3.4万円/㎡
大字下北島17—15.1万円/㎡2.5万円/㎡
大字尾島15—4.4万円/㎡2.6万円/㎡
大字徳久15—22.9万円/㎡4.4万円/㎡
大字一条14—10.0万円/㎡1.2万円/㎡
大字常用13—6.2万円/㎡2.2万円/㎡
大字水田12——1.6万円/㎡
大字鶴田9——1.9万円/㎡
大字富久8——2.0万円/㎡
大字溝口8——8,000円/㎡
大字津島8——4.0万円/㎡
大字志7——2.2万円/㎡
大字馬間田6——8,907円/㎡
大字井田5——1.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。