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福岡県朝倉市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福岡県朝倉市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 795件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の59件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.5万円/坪・2024〜2025年の66件
▲ +8.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

朝倉市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,100万円29
20171,100万円31
2018980万円31
20191,150万円36
20201,300万円36
2021450万円35
20221,000万円31
20231,450万円28
20241,200万円28
2025935万円28

土地(㎡単価の中央値)

0.75万1万1.25万1.5万1.75万2万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.5万円/㎡44
20171.2万円/㎡47
20181.2万円/㎡59
20191.0万円/㎡53
20209,677円/㎡63
20211.2万円/㎡62
20221.4万円/㎡57
20231.8万円/㎡28
20241.5万円/㎡27
20251.1万円/㎡39

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内20.4万円/㎡100%22
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年——4
築26〜30年8.2万円/㎡40%8
築31〜40年——1
築41年以上5.3万円/㎡26%20

朝倉市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
甘木114—12.4万円/㎡2.4万円/㎡
美奈宜の杜85—13.6万円/㎡1.5万円/㎡
堤71—20.0万円/㎡2.7万円/㎡
頓田53—14.4万円/㎡3.3万円/㎡
三奈木33—6.6万円/㎡1.1万円/㎡
菩提寺28—15.8万円/㎡2.5万円/㎡
杷木林田26—7.1万円/㎡7,111円/㎡
来春24—23.5万円/㎡3.3万円/㎡
杷木志波21—5.4万円/㎡5,333円/㎡
柿原20—15.7万円/㎡1.4万円/㎡
一木19—10.4万円/㎡1.4万円/㎡
杷木池田18—4.2万円/㎡9,268円/㎡
小田18—4.0万円/㎡1.6万円/㎡
杷木星丸15——6,377円/㎡
秋月14—4.3万円/㎡4,762円/㎡
杷木久喜宮13——5,333円/㎡
馬田13——1.2万円/㎡
持丸12—8.8万円/㎡2.1万円/㎡
屋永11—4.6万円/㎡7,276円/㎡
杷木寒水10——1.1万円/㎡
杷木松末10——6,818円/㎡
上秋月9——1.2万円/㎡
山田9——6,897円/㎡
入地8——6,023円/㎡
牛鶴8——4,925円/㎡
比良松7——1.1万円/㎡
石成7——1.3万円/㎡
大庭7——3,786円/㎡
千代丸7——3.1万円/㎡
宮野6——4,577円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。