本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
福岡県朝倉市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福岡県朝倉市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 795件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,000万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の59件
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +4.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.5万円/坪・2024〜2025年の66件
▲ +8.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +8.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
朝倉市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,100万円 | 29 |
| 2017 | 1,100万円 | 31 |
| 2018 | 980万円 | 31 |
| 2019 | 1,150万円 | 36 |
| 2020 | 1,300万円 | 36 |
| 2021 | 450万円 | 35 |
| 2022 | 1,000万円 | 31 |
| 2023 | 1,450万円 | 28 |
| 2024 | 1,200万円 | 28 |
| 2025 | 935万円 | 28 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.5万円/㎡ | 44 |
| 2017 | 1.2万円/㎡ | 47 |
| 2018 | 1.2万円/㎡ | 59 |
| 2019 | 1.0万円/㎡ | 53 |
| 2020 | 9,677円/㎡ | 63 |
| 2021 | 1.2万円/㎡ | 62 |
| 2022 | 1.4万円/㎡ | 57 |
| 2023 | 1.8万円/㎡ | 28 |
| 2024 | 1.5万円/㎡ | 27 |
| 2025 | 1.1万円/㎡ | 39 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 20.4万円/㎡ | 100% | 22 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 8.2万円/㎡ | 40% | 8 |
| 築31〜40年 | — | — | 1 |
| 築41年以上 | 5.3万円/㎡ | 26% | 20 |
朝倉市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 甘木 | 114 | — | 12.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 美奈宜の杜 | 85 | — | 13.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 堤 | 71 | — | 20.0万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 頓田 | 53 | — | 14.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 三奈木 | 33 | — | 6.6万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 菩提寺 | 28 | — | 15.8万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 杷木林田 | 26 | — | 7.1万円/㎡ | 7,111円/㎡ |
| 来春 | 24 | — | 23.5万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 杷木志波 | 21 | — | 5.4万円/㎡ | 5,333円/㎡ |
| 柿原 | 20 | — | 15.7万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 一木 | 19 | — | 10.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 杷木池田 | 18 | — | 4.2万円/㎡ | 9,268円/㎡ |
| 小田 | 18 | — | 4.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 杷木星丸 | 15 | — | — | 6,377円/㎡ |
| 秋月 | 14 | — | 4.3万円/㎡ | 4,762円/㎡ |
| 杷木久喜宮 | 13 | — | — | 5,333円/㎡ |
| 馬田 | 13 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 持丸 | 12 | — | 8.8万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 屋永 | 11 | — | 4.6万円/㎡ | 7,276円/㎡ |
| 杷木寒水 | 10 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 杷木松末 | 10 | — | — | 6,818円/㎡ |
| 上秋月 | 9 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 山田 | 9 | — | — | 6,897円/㎡ |
| 入地 | 8 | — | — | 6,023円/㎡ |
| 牛鶴 | 8 | — | — | 4,925円/㎡ |
| 比良松 | 7 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 石成 | 7 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 大庭 | 7 | — | — | 3,786円/㎡ |
| 千代丸 | 7 | — | — | 3.1万円/㎡ |
| 宮野 | 6 | — | — | 4,577円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。