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福島県白河市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福島県白河市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,019件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
690万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の112件
▼ -55.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
7.8万円/坪・2024〜2026年の90件
▲ +30.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

白河市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,500万円46
20171,400万円59
20181,700万円48
20191,250万円42
20201,600万円37
2021640万円40
2022845万円38
2023600万円41
2024800万円49
2025500万円48

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.6万円/㎡68
20171.8万円/㎡79
20182.3万円/㎡61
20191.2万円/㎡44
20202.3万円/㎡50
20211.4万円/㎡58
20222.5万円/㎡59
20232.4万円/㎡47
20242.1万円/㎡42
20252.5万円/㎡38

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内21.0万円/㎡100%18
築6〜10年10.6万円/㎡50%5
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年——4
築26〜30年5.9万円/㎡28%10
築31〜40年5.9万円/㎡28%31
築41年以上2.6万円/㎡12%40

白河市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
白坂77—13.3万円/㎡1.0万円/㎡
みさか59—9.4万円/㎡2.9万円/㎡
大42—7.3万円/㎡1.7万円/㎡
表郷金山30—1.6万円/㎡5,349円/㎡
昭和町27—13.0万円/㎡3.7万円/㎡
東釜子26—7.0万円/㎡1.2万円/㎡
旭町25—8.9万円/㎡2.8万円/㎡
久田野24—16.5万円/㎡1.6万円/㎡
葉ノ木平24——1.5万円/㎡
郭内22—7.0万円/㎡2.5万円/㎡
新白河22—8.6万円/㎡3.5万円/㎡
向新蔵20—28.3万円/㎡2.7万円/㎡
転坂20——4.8万円/㎡
古高山19—11.9万円/㎡2.8万円/㎡
追廻19—16.7万円/㎡2.1万円/㎡
明戸19—13.6万円/㎡3.1万円/㎡
関辺18—10.0万円/㎡3,806円/㎡
表郷番沢15—2.8万円/㎡2.0万円/㎡
泉田13——1.0万円/㎡
栄町12——1.9万円/㎡
高山11——5.5万円/㎡
金勝寺10—14.5万円/㎡1.6万円/㎡
老久保10——4.8万円/㎡
五番町川原10—12.7万円/㎡—
萱根10——3,519円/㎡
大信田園町府10——1.1万円/㎡
会津町9—17.1万円/㎡—
大信中新城9—5.6万円/㎡—
北真舟9—9.9万円/㎡—
西三坂9——9,091円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。