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福島県白河市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福島県白河市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,019件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
690万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の112件
▼ -55.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -55.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.4万円/㎡
7.8万円/坪・2024〜2026年の90件
▲ +30.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +30.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
白河市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,500万円 | 46 |
| 2017 | 1,400万円 | 59 |
| 2018 | 1,700万円 | 48 |
| 2019 | 1,250万円 | 42 |
| 2020 | 1,600万円 | 37 |
| 2021 | 640万円 | 40 |
| 2022 | 845万円 | 38 |
| 2023 | 600万円 | 41 |
| 2024 | 800万円 | 49 |
| 2025 | 500万円 | 48 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.6万円/㎡ | 68 |
| 2017 | 1.8万円/㎡ | 79 |
| 2018 | 2.3万円/㎡ | 61 |
| 2019 | 1.2万円/㎡ | 44 |
| 2020 | 2.3万円/㎡ | 50 |
| 2021 | 1.4万円/㎡ | 58 |
| 2022 | 2.5万円/㎡ | 59 |
| 2023 | 2.4万円/㎡ | 47 |
| 2024 | 2.1万円/㎡ | 42 |
| 2025 | 2.5万円/㎡ | 38 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21.0万円/㎡ | 100% | 18 |
| 築6〜10年 | 10.6万円/㎡ | 50% | 5 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 5.9万円/㎡ | 28% | 10 |
| 築31〜40年 | 5.9万円/㎡ | 28% | 31 |
| 築41年以上 | 2.6万円/㎡ | 12% | 40 |
白河市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 白坂 | 77 | — | 13.3万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| みさか | 59 | — | 9.4万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 大 | 42 | — | 7.3万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 表郷金山 | 30 | — | 1.6万円/㎡ | 5,349円/㎡ |
| 昭和町 | 27 | — | 13.0万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 東釜子 | 26 | — | 7.0万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 旭町 | 25 | — | 8.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 久田野 | 24 | — | 16.5万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 葉ノ木平 | 24 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 郭内 | 22 | — | 7.0万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 新白河 | 22 | — | 8.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 向新蔵 | 20 | — | 28.3万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 転坂 | 20 | — | — | 4.8万円/㎡ |
| 古高山 | 19 | — | 11.9万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 追廻 | 19 | — | 16.7万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 明戸 | 19 | — | 13.6万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 関辺 | 18 | — | 10.0万円/㎡ | 3,806円/㎡ |
| 表郷番沢 | 15 | — | 2.8万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 泉田 | 13 | — | — | 1.0万円/㎡ |
| 栄町 | 12 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 高山 | 11 | — | — | 5.5万円/㎡ |
| 金勝寺 | 10 | — | 14.5万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 老久保 | 10 | — | — | 4.8万円/㎡ |
| 五番町川原 | 10 | — | 12.7万円/㎡ | — |
| 萱根 | 10 | — | — | 3,519円/㎡ |
| 大信田園町府 | 10 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 会津町 | 9 | — | 17.1万円/㎡ | — |
| 大信中新城 | 9 | — | 5.6万円/㎡ | — |
| 北真舟 | 9 | — | 9.9万円/㎡ | — |
| 西三坂 | 9 | — | — | 9,091円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。