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福島県二本松市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福島県二本松市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 624件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の47件
▼ -5.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -5.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
9.8万円/坪・2024〜2026年の68件
▲ +43.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +43.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
二本松市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,250万円 | 16 |
| 2017 | 2,000万円 | 27 |
| 2018 | 1,800万円 | 22 |
| 2019 | 1,850万円 | 18 |
| 2020 | 1,900万円 | 36 |
| 2021 | 2,450万円 | 28 |
| 2022 | 820万円 | 21 |
| 2023 | 2,200万円 | 20 |
| 2024 | 1,700万円 | 27 |
| 2025 | 800万円 | 19 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.8万円/㎡ | 65 |
| 2017 | 2.3万円/㎡ | 51 |
| 2018 | 3.0万円/㎡ | 25 |
| 2019 | 1.7万円/㎡ | 24 |
| 2020 | 2.9万円/㎡ | 41 |
| 2021 | 2.8万円/㎡ | 51 |
| 2022 | 2.9万円/㎡ | 32 |
| 2023 | 2.6万円/㎡ | 32 |
| 2024 | 3.4万円/㎡ | 39 |
| 2025 | 1.2万円/㎡ | 27 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 24.0万円/㎡ | 100% | 17 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 8,000円/㎡ | 3% | 5 |
| 築41年以上 | 1.7万円/㎡ | 7% | 18 |
二本松市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 油井 | 176 | — | 23.0万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 郭内 | 40 | — | 17.6万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 市海道 | 38 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 竹田 | 17 | — | 23.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 茶園 | 17 | — | 6.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 表 | 15 | — | — | 3.0万円/㎡ |
| 若宮 | 15 | — | 11.2万円/㎡ | 5.8万円/㎡ |
| 金色 | 13 | — | — | 4.4万円/㎡ |
| 渋川 | 12 | — | 10.3万円/㎡ | — |
| 針道 | 11 | — | — | 9,143円/㎡ |
| 杉田町 | 11 | — | 18.2万円/㎡ | — |
| 平石高田 | 9 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 杉田駄子内 | 9 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 小浜 | 9 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 馬場平 | 9 | — | — | 3,163円/㎡ |
| 智恵子の森 | 9 | — | 7.1万円/㎡ | — |
| 岳温泉 | 8 | — | — | 3,489円/㎡ |
| 戸沢 | 8 | — | — | 1,905円/㎡ |
| 錦町 | 7 | — | — | 200円/㎡ |
| 新座 | 6 | — | — | 1.7万円/㎡ |
| 亀谷 | 6 | — | 11.3万円/㎡ | — |
| 太田 | 6 | — | — | 775円/㎡ |
| 大平山 | 5 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 上竹 | 5 | — | — | 3.3万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。