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福島県二本松市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福島県二本松市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 624件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の47件
▼ -5.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
9.8万円/坪・2024〜2026年の68件
▲ +43.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

二本松市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,250万円16
20172,000万円27
20181,800万円22
20191,850万円18
20201,900万円36
20212,450万円28
2022820万円21
20232,200万円20
20241,700万円27
2025800万円19

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.8万円/㎡65
20172.3万円/㎡51
20183.0万円/㎡25
20191.7万円/㎡24
20202.9万円/㎡41
20212.8万円/㎡51
20222.9万円/㎡32
20232.6万円/㎡32
20243.4万円/㎡39
20251.2万円/㎡27

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.0万円/㎡100%17
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——4
築31〜40年8,000円/㎡3%5
築41年以上1.7万円/㎡7%18

二本松市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
油井176—23.0万円/㎡3.4万円/㎡
郭内40—17.6万円/㎡3.3万円/㎡
市海道38——3.4万円/㎡
竹田17—23.0万円/㎡1.6万円/㎡
茶園17—6.9万円/㎡3.8万円/㎡
表15——3.0万円/㎡
若宮15—11.2万円/㎡5.8万円/㎡
金色13——4.4万円/㎡
渋川12—10.3万円/㎡—
針道11——9,143円/㎡
杉田町11—18.2万円/㎡—
平石高田9——1.5万円/㎡
杉田駄子内9——1.5万円/㎡
小浜9——1.2万円/㎡
馬場平9——3,163円/㎡
智恵子の森9—7.1万円/㎡—
岳温泉8——3,489円/㎡
戸沢8——1,905円/㎡
錦町7——200円/㎡
新座6——1.7万円/㎡
亀谷6—11.3万円/㎡—
太田6——775円/㎡
大平山5——1.9万円/㎡
上竹5——3.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。