本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
広島県山県郡北広島町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
広島県山県郡北広島町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 277件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
300万円
延床 130㎡前後・2024〜2026年の21件
▼ -50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1,667円/㎡
5,511円/坪・2024〜2025年の26件
▼ -55.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -55.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
山県郡北広島町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 500万円 | 17 |
| 2017 | 190万円 | 13 |
| 2018 | 250万円 | 13 |
| 2019 | 250万円 | 15 |
| 2020 | 2,200万円 | 11 |
| 2021 | 200万円 | 13 |
| 2022 | 360万円 | 11 |
| 2023 | 100万円 | 13 |
| 2024 | 245万円 | 12 |
| 2025 | 650万円 | 8 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6,667円/㎡ | 19 |
| 2017 | 5,476円/㎡ | 17 |
| 2018 | 5,500円/㎡ | 17 |
| 2019 | 5,705円/㎡ | 12 |
| 2020 | 2,971円/㎡ | 12 |
| 2021 | 2,909円/㎡ | 17 |
| 2022 | 1.2万円/㎡ | 17 |
| 2023 | 6,094円/㎡ | 13 |
| 2024 | 1,080円/㎡ | 12 |
| 2025 | 2,143円/㎡ | 14 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築31〜40年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 3 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | 4.0万円/㎡ | 100% | 7 |
| 築41年以上 | 5,714円/㎡ | 14% | 7 |
山県郡北広島町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 有田 | 39 | — | 11.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 都志見 | 39 | — | 2.7万円/㎡ | 2,020円/㎡ |
| 本地 | 25 | — | 2.7万円/㎡ | 2,327円/㎡ |
| 春木 | 22 | — | 19.2万円/㎡ | 4,630円/㎡ |
| 壬生 | 20 | — | 2.2万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 大朝 | 18 | — | 1.1万円/㎡ | 4,500円/㎡ |
| 阿坂 | 16 | — | — | 3,912円/㎡ |
| 今田 | 10 | — | 3.3万円/㎡ | — |
| 今吉田 | 9 | — | — | 1,000円/㎡ |
| 丁保余原 | 9 | — | — | 5,283円/㎡ |
| 南方 | 6 | — | — | 7,143円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。