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岩手県滝沢市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岩手県滝沢市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 989件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の76件
▲ +7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
5.0万円/坪・2024〜2026年の67件
▼ -32.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

滝沢市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,200万1,400万1,600万1,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,250万円22
20171,100万円43
20181,300万円47
20191,700万円49
20201,600万円54
20211,500万円42
20221,450万円28
20231,250万円36
20241,300万円35
20251,500万円35

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.0万円/㎡42
20173.7万円/㎡94
20183.8万円/㎡80
20193.7万円/㎡83
20203.3万円/㎡71
20213.0万円/㎡79
20222.4万円/㎡43
20233.2万円/㎡33
20241.3万円/㎡38
20252.2万円/㎡25

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.6万円/㎡100%17
築6〜10年——3
築11〜15年——4
築16〜20年——4
築21〜25年——3
築26〜30年14.7万円/㎡53%6
築31〜40年9.7万円/㎡35%14
築41年以上5.2万円/㎡19%25

滝沢市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
牧野林174—24.3万円/㎡4.4万円/㎡
巣子156—8.5万円/㎡1.5万円/㎡
穴口101—13.3万円/㎡3.9万円/㎡
葉の木沢山94—14.5万円/㎡3.5万円/㎡
大釜風林54—6.6万円/㎡1.2万円/㎡
湯舟沢41—13.8万円/㎡6,250円/㎡
室小路31—21.3万円/㎡5.2万円/㎡
柳沢30——4,260円/㎡
鵜飼狐洞28—10.4万円/㎡4.4万円/㎡
野沢28—7.1万円/㎡2.5万円/㎡
土沢22—16.0万円/㎡4.7万円/㎡
鵜飼向新田20—15.8万円/㎡3.8万円/㎡
外山16—7.5万円/㎡9,697円/㎡
大崎13—16.0万円/㎡—
鵜飼笹森10—13.3万円/㎡4.1万円/㎡
鵜飼大緩9——3.6万円/㎡
平蔵沢9—6.5万円/㎡—
大釜外館9——4.5万円/㎡
黒沢8——5,913円/㎡
鵜飼外久保7——2.3万円/㎡
中村7—5.3万円/㎡—
鵜飼鬼越5—5.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。