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神奈川県相模原市緑区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県相模原市緑区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,894件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,376万円
㎡単価 33.9万円/㎡・2024〜2026年の136件
▲ +11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,800万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の283件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.4万円/㎡
34万円/坪・2024〜2026年の149件
▲ +21.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +21.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
相模原市緑区の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 29.3万円/㎡ | 65 |
| 2017 | 35.4万円/㎡ | 71 |
| 2018 | 30.0万円/㎡ | 53 |
| 2019 | 33.3万円/㎡ | 65 |
| 2020 | 40.0万円/㎡ | 76 |
| 2021 | 34.0万円/㎡ | 67 |
| 2022 | 42.5万円/㎡ | 87 |
| 2023 | 37.7万円/㎡ | 44 |
| 2024 | 33.0万円/㎡ | 64 |
| 2025 | 33.9万円/㎡ | 64 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,200万円 | 127 |
| 2017 | 2,500万円 | 116 |
| 2018 | 2,300万円 | 128 |
| 2019 | 1,750万円 | 112 |
| 2020 | 2,700万円 | 184 |
| 2021 | 2,100万円 | 171 |
| 2022 | 2,850万円 | 160 |
| 2023 | 1,700万円 | 117 |
| 2024 | 2,800万円 | 151 |
| 2025 | 3,000万円 | 116 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.3万円/㎡ | 100 |
| 2017 | 10.2万円/㎡ | 93 |
| 2018 | 9.4万円/㎡ | 83 |
| 2019 | 8.9万円/㎡ | 85 |
| 2020 | 8.3万円/㎡ | 89 |
| 2021 | 4.7万円/㎡ | 82 |
| 2022 | 4.7万円/㎡ | 81 |
| 2023 | 11.6万円/㎡ | 70 |
| 2024 | 8.1万円/㎡ | 70 |
| 2025 | 11.2万円/㎡ | 74 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 64.6万円/㎡ | 100% | 5 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | 56.9万円/㎡ | 88% | 11 |
| 築21〜25年 | 50.4万円/㎡ | 78% | 24 |
| 築26〜30年 | 34.5万円/㎡ | 53% | 26 |
| 築31〜40年 | 26.7万円/㎡ | 41% | 51 |
| 築41年以上 | 10.7万円/㎡ | 17% | 17 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 39.6万円/㎡ | 100% | 132 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | 23.3万円/㎡ | 59% | 13 |
| 築16〜20年 | 28.9万円/㎡ | 73% | 15 |
| 築21〜25年 | 24.0万円/㎡ | 61% | 13 |
| 築26〜30年 | 15.8万円/㎡ | 40% | 21 |
| 築31〜40年 | 10.4万円/㎡ | 26% | 56 |
| 築41年以上 | 8.6万円/㎡ | 22% | 31 |
相模原市緑区の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 橋本 | 355 | 45.0万円/㎡ | 43.5万円/㎡ | 27.6万円/㎡ |
| 下九沢 | 287 | 16.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 西橋本 | 205 | 38.2万円/㎡ | 41.5万円/㎡ | 25.2万円/㎡ |
| 相原 | 187 | 15.7万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
| 大島 | 187 | 12.2万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
| 二本松 | 159 | — | 37.9万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
| 東橋本 | 153 | 24.0万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 22.0万円/㎡ |
| 町屋 | 81 | — | 29.5万円/㎡ | 10.0万円/㎡ |
| 中野 | 78 | — | 9.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 原宿 | 62 | — | 31.8万円/㎡ | 14.5万円/㎡ |
| 橋本台 | 61 | 32.0万円/㎡ | 42.0万円/㎡ | 22.5万円/㎡ |
| 青山 | 60 | — | 6.3万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 太井 | 59 | 7.5万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 根小屋 | 56 | — | 7.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 大山町 | 53 | 52.9万円/㎡ | — | — |
| 上九沢 | 50 | — | 30.3万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 鳥屋 | 47 | — | 11.1万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 三ケ木 | 46 | — | 6.8万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 小渕 | 42 | 10.0万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 向原 | 42 | — | 29.2万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
| 日連 | 40 | — | 5.6万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 久保沢 | 39 | — | 29.3万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 田名 | 38 | — | 26.9万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 長竹 | 38 | — | 7.3万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 原宿南 | 37 | — | 32.5万円/㎡ | 17.3万円/㎡ |
| 元橋本町 | 37 | 19.3万円/㎡ | 35.1万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 寸沢嵐 | 36 | — | 8.3万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 若葉台 | 32 | — | 15.4万円/㎡ | — |
| 又野 | 31 | — | 7.5万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 城山 | 30 | — | 23.7万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。