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神奈川県相模原市緑区の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県相模原市緑区で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,894件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,376万円
㎡単価 33.9万円/㎡・2024〜2026年の136件
▲ +11.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,800万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の283件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.4万円/㎡
34万円/坪・2024〜2026年の149件
▲ +21.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

相模原市緑区の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万45万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201629.3万円/㎡65
201735.4万円/㎡71
201830.0万円/㎡53
201933.3万円/㎡65
202040.0万円/㎡76
202134.0万円/㎡67
202242.5万円/㎡87
202337.7万円/㎡44
202433.0万円/㎡64
202533.9万円/㎡64

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,200万円127
20172,500万円116
20182,300万円128
20191,750万円112
20202,700万円184
20212,100万円171
20222,850万円160
20231,700万円117
20242,800万円151
20253,000万円116

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.3万円/㎡100
201710.2万円/㎡93
20189.4万円/㎡83
20198.9万円/㎡85
20208.3万円/㎡89
20214.7万円/㎡82
20224.7万円/㎡81
202311.6万円/㎡70
20248.1万円/㎡70
202511.2万円/㎡74

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万80万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内64.6万円/㎡100%5
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年56.9万円/㎡88%11
築21〜25年50.4万円/㎡78%24
築26〜30年34.5万円/㎡53%26
築31〜40年26.7万円/㎡41%51
築41年以上10.7万円/㎡17%17

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内39.6万円/㎡100%132
築6〜10年——2
築11〜15年23.3万円/㎡59%13
築16〜20年28.9万円/㎡73%15
築21〜25年24.0万円/㎡61%13
築26〜30年15.8万円/㎡40%21
築31〜40年10.4万円/㎡26%56
築41年以上8.6万円/㎡22%31

相模原市緑区の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
橋本35545.0万円/㎡43.5万円/㎡27.6万円/㎡
下九沢28716.0万円/㎡27.0万円/㎡12.1万円/㎡
西橋本20538.2万円/㎡41.5万円/㎡25.2万円/㎡
相原18715.7万円/㎡32.6万円/㎡17.0万円/㎡
大島18712.2万円/㎡24.9万円/㎡7.3万円/㎡
二本松159—37.9万円/㎡17.1万円/㎡
東橋本15324.0万円/㎡43.7万円/㎡22.0万円/㎡
町屋81—29.5万円/㎡10.0万円/㎡
中野78—9.8万円/㎡2.9万円/㎡
原宿62—31.8万円/㎡14.5万円/㎡
橋本台6132.0万円/㎡42.0万円/㎡22.5万円/㎡
青山60—6.3万円/㎡2.1万円/㎡
太井597.5万円/㎡15.5万円/㎡4.4万円/㎡
根小屋56—7.0万円/㎡1.6万円/㎡
大山町5352.9万円/㎡——
上九沢50—30.3万円/㎡5.1万円/㎡
鳥屋47—11.1万円/㎡1.4万円/㎡
三ケ木46—6.8万円/㎡3.1万円/㎡
小渕4210.0万円/㎡6.8万円/㎡4.3万円/㎡
向原42—29.2万円/㎡10.6万円/㎡
日連40—5.6万円/㎡2.4万円/㎡
久保沢39—29.3万円/㎡12.0万円/㎡
田名38—26.9万円/㎡7.1万円/㎡
長竹38—7.3万円/㎡1.1万円/㎡
原宿南37—32.5万円/㎡17.3万円/㎡
元橋本町3719.3万円/㎡35.1万円/㎡20.0万円/㎡
寸沢嵐36—8.3万円/㎡1.7万円/㎡
若葉台32—15.4万円/㎡—
又野31—7.5万円/㎡1.8万円/㎡
城山30—23.7万円/㎡8.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。