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宮崎県東臼杵郡美郷町の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）

宮崎県東臼杵郡美郷町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 35件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て（取引価格の中央値）
390万円
延床 150㎡前後・2016〜2026年の13件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
土地（住宅地・㎡単価）
2,940円/㎡
9,719円/坪・2016〜2024年の22件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価（中央値）。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万1万2万3万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価（中央値）築31〜40年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——2
築31〜40年2.6万円/㎡100%5
築41年以上1.1万円/㎡40%5

東臼杵郡美郷町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価（延床）土地㎡単価
西郷田代16——5,667円/㎡
北郷宇納間7—2.0万円/㎡—

取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

自分の物件の相場を調べる面積・築年数を入力して価格帯を表示 売却したときの手取りを計算手数料・税金・ローン残債を差し引き ほかのエリアと比べる東臼杵郡美郷町と別の市区町村を比較

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。