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長野県東御市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

長野県東御市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 448件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,000万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の25件
▲ +3.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.1万円/㎡
3.5万円/坪・2024〜2026年の51件
▼ -17.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東御市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

600万800万1,000万1,200万1,400万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016870万円9
20171,300万円19
2018615万円16
2019800万円13
20201,000万円21
20211,200万円11
2022775万円20
2023835万円20
20241,400万円11
2025900万円13

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.2万円/㎡32
20171.4万円/㎡32
20181.4万円/㎡28
20191.3万円/㎡20
20201.9万円/㎡29
20211.7万円/㎡34
20221.2万円/㎡40
20231.8万円/㎡28
20241.1万円/㎡29
20258,885円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.1万円/㎡100%8
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——3
築26〜30年——2
築31〜40年——4
築41年以上4.2万円/㎡17%8

東御市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
和62—12.2万円/㎡1.5万円/㎡
常田60—9.9万円/㎡2.9万円/㎡
滋野52—8.0万円/㎡9,355円/㎡
八重原44—10.5万円/㎡7,323円/㎡
加沢35—9.4万円/㎡1.6万円/㎡
田中34—10.2万円/㎡2.6万円/㎡
新張26—5.6万円/㎡4,242円/㎡
県22——2.4万円/㎡
海善寺21—15.1万円/㎡2.2万円/㎡
鞍掛19——1.5万円/㎡
祢津18—2.1万円/㎡7,234円/㎡
本海野17—9.2万円/㎡1.7万円/㎡
御牧原14—7.6万円/㎡9,783円/㎡
新屋7——2.3万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。