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長野県安曇野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
長野県安曇野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,930件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の176件
▲ +17.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +17.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
9.9万円/坪・2024〜2026年の250件
▲ +14.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +14.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
安曇野市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,400万円 | 79 |
| 2017 | 1,200万円 | 67 |
| 2018 | 1,600万円 | 24 |
| 2019 | 1,300万円 | 66 |
| 2020 | 1,500万円 | 56 |
| 2021 | 1,450万円 | 58 |
| 2022 | 1,300万円 | 61 |
| 2023 | 1,350万円 | 70 |
| 2024 | 1,600万円 | 69 |
| 2025 | 1,800万円 | 99 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.4万円/㎡ | 122 |
| 2017 | 2.4万円/㎡ | 120 |
| 2018 | 2.4万円/㎡ | 151 |
| 2019 | 2.3万円/㎡ | 114 |
| 2020 | 2.3万円/㎡ | 116 |
| 2021 | 2.4万円/㎡ | 166 |
| 2022 | 2.6万円/㎡ | 115 |
| 2023 | 2.3万円/㎡ | 119 |
| 2024 | 2.9万円/㎡ | 126 |
| 2025 | 3.2万円/㎡ | 116 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 30.5万円/㎡ | 100% | 42 |
| 築6〜10年 | 26.3万円/㎡ | 86% | 11 |
| 築11〜15年 | 22.0万円/㎡ | 72% | 11 |
| 築16〜20年 | 15.2万円/㎡ | 50% | 5 |
| 築21〜25年 | 17.0万円/㎡ | 56% | 10 |
| 築26〜30年 | 11.7万円/㎡ | 38% | 13 |
| 築31〜40年 | 12.5万円/㎡ | 41% | 33 |
| 築41年以上 | 7.7万円/㎡ | 25% | 51 |
安曇野市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 穂高有明 | 391 | — | 9.5万円/㎡ | 6,274円/㎡ |
| 穂高 | 270 | — | 17.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 豊科 | 256 | — | 21.6万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 185 | — | 17.1万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 165 | — | 12.7万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 豊科高家 | 137 | — | 13.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 堀金烏川 | 119 | — | 13.3万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 豊科南穂高 | 88 | — | 11.2万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 三郷温 | 79 | — | 11.7万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 明科中川手 | 46 | — | 5.9万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 穂高牧 | 44 | — | 12.7万円/㎡ | 1,053円/㎡ |
| 穂高北穂高 | 40 | — | 15.7万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 三郷小倉 | 20 | — | 6.1万円/㎡ | 3,946円/㎡ |
| 堀金三田 | 20 | — | 8.0万円/㎡ | 6,560円/㎡ |
| 明科七貴 | 18 | — | 2.9万円/㎡ | 6,838円/㎡ |
| 豊科光 | 16 | — | 25.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 豊科田沢 | 16 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 明科東川手 | 12 | — | 4.3万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。