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長野県安曇野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

長野県安曇野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,930件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の176件
▲ +17.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
9.9万円/坪・2024〜2026年の250件
▲ +14.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

安曇野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,200万1,400万1,600万1,800万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,400万円79
20171,200万円67
20181,600万円24
20191,300万円66
20201,500万円56
20211,450万円58
20221,300万円61
20231,350万円70
20241,600万円69
20251,800万円99

土地(㎡単価の中央値)

2.25万2.5万2.75万3万3.25万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.4万円/㎡122
20172.4万円/㎡120
20182.4万円/㎡151
20192.3万円/㎡114
20202.3万円/㎡116
20212.4万円/㎡166
20222.6万円/㎡115
20232.3万円/㎡119
20242.9万円/㎡126
20253.2万円/㎡116

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.5万円/㎡100%42
築6〜10年26.3万円/㎡86%11
築11〜15年22.0万円/㎡72%11
築16〜20年15.2万円/㎡50%5
築21〜25年17.0万円/㎡56%10
築26〜30年11.7万円/㎡38%13
築31〜40年12.5万円/㎡41%33
築41年以上7.7万円/㎡25%51

安曇野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
穂高有明391—9.5万円/㎡6,274円/㎡
穂高270—17.1万円/㎡3.0万円/㎡
豊科256—21.6万円/㎡4.0万円/㎡
三郷明盛185—17.1万円/㎡3.3万円/㎡
穂高柏原165—12.7万円/㎡2.8万円/㎡
豊科高家137—13.8万円/㎡2.7万円/㎡
堀金烏川119—13.3万円/㎡2.6万円/㎡
豊科南穂高88—11.2万円/㎡2.7万円/㎡
三郷温79—11.7万円/㎡2.4万円/㎡
明科中川手46—5.9万円/㎡1.6万円/㎡
穂高牧44—12.7万円/㎡1,053円/㎡
穂高北穂高40—15.7万円/㎡1.5万円/㎡
三郷小倉20—6.1万円/㎡3,946円/㎡
堀金三田20—8.0万円/㎡6,560円/㎡
明科七貴18—2.9万円/㎡6,838円/㎡
豊科光16—25.0万円/㎡2.0万円/㎡
豊科田沢16——2.0万円/㎡
明科東川手12—4.3万円/㎡1.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。