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長崎県大村市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

長崎県大村市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,688件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の131件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.4万円/㎡
14万円/坪・2024〜2026年の181件
▲ +19.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大村市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,600万1,800万2,000万2,200万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,600万円75
20171,950万円84
20181,900万円68
20191,800万円71
20201,800万円65
20212,000万円69
20221,600万円53
20232,050万円66
20242,000万円66
20252,000万円59

土地(㎡単価の中央値)

3.5万3.75万4万4.25万4.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.6万円/㎡119
20173.6万円/㎡92
20183.8万円/㎡90
20194.0万円/㎡112
20203.9万円/㎡104
20213.7万円/㎡95
20224.0万円/㎡103
20234.4万円/㎡110
20244.5万円/㎡80
20254.3万円/㎡86

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内20.8万円/㎡100%70
築6〜10年26.5万円/㎡127%6
築11〜15年——4
築16〜20年17.3万円/㎡83%6
築21〜25年11.4万円/㎡55%7
築26〜30年12.7万円/㎡61%7
築31〜40年12.9万円/㎡62%17
築41年以上7.5万円/㎡36%14

大村市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
富の原126—18.7万円/㎡4.1万円/㎡
諏訪92—13.4万円/㎡4.5万円/㎡
久原81—13.6万円/㎡4.0万円/㎡
玖島78—11.5万円/㎡4.5万円/㎡
宮小路74—24.8万円/㎡4.4万円/㎡
木場70—18.7万円/㎡4.0万円/㎡
武部町64—13.2万円/㎡3.9万円/㎡
竹松本町58—13.9万円/㎡4.2万円/㎡
黒丸町57—26.1万円/㎡3.5万円/㎡
池田54—17.7万円/㎡4.3万円/㎡
上諏訪町54—13.8万円/㎡2.7万円/㎡
植松53—26.5万円/㎡4.3万円/㎡
杭出津42—10.4万円/㎡3.8万円/㎡
古賀島町40—26.4万円/㎡4.8万円/㎡
原口町37—20.0万円/㎡4.8万円/㎡
坂口町35—23.3万円/㎡4.2万円/㎡
松並34—20.0万円/㎡5.0万円/㎡
鬼橋町32—15.8万円/㎡3.7万円/㎡
今富町32—22.6万円/㎡3.3万円/㎡
協和町31—17.6万円/㎡3.5万円/㎡
古町28—9.7万円/㎡3.7万円/㎡
大川田町26—16.3万円/㎡3.8万円/㎡
竹松町26—24.7万円/㎡3.6万円/㎡
赤佐古町26—12.2万円/㎡4.1万円/㎡
沖田町21—15.5万円/㎡2.8万円/㎡
三城町20—16.8万円/㎡4.1万円/㎡
溝陸町20—13.3万円/㎡3.0万円/㎡
桜馬場17—13.3万円/㎡5.4万円/㎡
須田ノ木町16——4.8万円/㎡
片町16—14.4万円/㎡4.9万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。