本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
長崎県大村市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
長崎県大村市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,688件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
2,000万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の131件
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +11.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.4万円/㎡
14万円/坪・2024〜2026年の181件
▲ +19.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +19.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
大村市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,600万円 | 75 |
| 2017 | 1,950万円 | 84 |
| 2018 | 1,900万円 | 68 |
| 2019 | 1,800万円 | 71 |
| 2020 | 1,800万円 | 65 |
| 2021 | 2,000万円 | 69 |
| 2022 | 1,600万円 | 53 |
| 2023 | 2,050万円 | 66 |
| 2024 | 2,000万円 | 66 |
| 2025 | 2,000万円 | 59 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.6万円/㎡ | 119 |
| 2017 | 3.6万円/㎡ | 92 |
| 2018 | 3.8万円/㎡ | 90 |
| 2019 | 4.0万円/㎡ | 112 |
| 2020 | 3.9万円/㎡ | 104 |
| 2021 | 3.7万円/㎡ | 95 |
| 2022 | 4.0万円/㎡ | 103 |
| 2023 | 4.4万円/㎡ | 110 |
| 2024 | 4.5万円/㎡ | 80 |
| 2025 | 4.3万円/㎡ | 86 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 20.8万円/㎡ | 100% | 70 |
| 築6〜10年 | 26.5万円/㎡ | 127% | 6 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 17.3万円/㎡ | 83% | 6 |
| 築21〜25年 | 11.4万円/㎡ | 55% | 7 |
| 築26〜30年 | 12.7万円/㎡ | 61% | 7 |
| 築31〜40年 | 12.9万円/㎡ | 62% | 17 |
| 築41年以上 | 7.5万円/㎡ | 36% | 14 |
大村市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 富の原 | 126 | — | 18.7万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 諏訪 | 92 | — | 13.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 久原 | 81 | — | 13.6万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 玖島 | 78 | — | 11.5万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 宮小路 | 74 | — | 24.8万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 木場 | 70 | — | 18.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
| 武部町 | 64 | — | 13.2万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 竹松本町 | 58 | — | 13.9万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 黒丸町 | 57 | — | 26.1万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 池田 | 54 | — | 17.7万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 上諏訪町 | 54 | — | 13.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 植松 | 53 | — | 26.5万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 杭出津 | 42 | — | 10.4万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 古賀島町 | 40 | — | 26.4万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 原口町 | 37 | — | 20.0万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 坂口町 | 35 | — | 23.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 松並 | 34 | — | 20.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 鬼橋町 | 32 | — | 15.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 今富町 | 32 | — | 22.6万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 協和町 | 31 | — | 17.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 古町 | 28 | — | 9.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 大川田町 | 26 | — | 16.3万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 竹松町 | 26 | — | 24.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 赤佐古町 | 26 | — | 12.2万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 沖田町 | 21 | — | 15.5万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 三城町 | 20 | — | 16.8万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 溝陸町 | 20 | — | 13.3万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 桜馬場 | 17 | — | 13.3万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 須田ノ木町 | 16 | — | — | 4.8万円/㎡ |
| 片町 | 16 | — | 14.4万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。