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大阪府高槻市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府高槻市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 6,344件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,619万円
㎡単価 37.4万円/㎡・2024〜2026年の274件
▲ +26.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,100万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の625件
▲ +15.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
21.1万円/㎡
70万円/坪・2024〜2026年の337件
▲ +39.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高槻市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201635.4万円/㎡125
201727.1万円/㎡140
201826.7万円/㎡119
201935.1万円/㎡126
202029.3万円/㎡146
202134.8万円/㎡148
202232.9万円/㎡146
202335.0万円/㎡156
202438.0万円/㎡139
202536.9万円/㎡125

一戸建て(取引価格の中央値)

2,250万2,500万2,750万3,000万3,250万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,800万円352
20172,700万円341
20182,300万円292
20192,900万円342
20202,900万円407
20212,900万円370
20222,800万円314
20232,700万円309
20242,800万円297
20253,300万円305

土地(㎡単価の中央値)

14万16万18万20万22万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201615.0万円/㎡143
201714.9万円/㎡160
201814.7万円/㎡146
201916.4万円/㎡194
202016.7万円/㎡181
202116.3万円/㎡141
202219.3万円/㎡153
202320.0万円/㎡157
202420.0万円/㎡157
202522.0万円/㎡162

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万25万50万75万100万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内71.4万円/㎡100%18
築6〜10年80.0万円/㎡112%11
築11〜15年94.5万円/㎡132%27
築16〜20年56.9万円/㎡80%45
築21〜25年47.6万円/㎡67%28
築26〜30年38.0万円/㎡53%18
築31〜40年27.5万円/㎡39%33
築41年以上22.2万円/㎡31%94

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内43.2万円/㎡100%223
築6〜10年35.8万円/㎡83%17
築11〜15年30.0万円/㎡70%13
築16〜20年34.7万円/㎡80%21
築21〜25年28.3万円/㎡66%33
築26〜30年21.5万円/㎡50%39
築31〜40年21.1万円/㎡49%86
築41年以上21.1万円/㎡49%193

高槻市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
真上町23630.7万円/㎡34.7万円/㎡20.8万円/㎡
安岡寺町195—22.5万円/㎡12.3万円/㎡
津之江町183—21.3万円/㎡16.3万円/㎡
古曽部町17532.7万円/㎡40.0万円/㎡23.5万円/㎡
松が丘14913.0万円/㎡21.9万円/㎡14.3万円/㎡
上土室14420.0万円/㎡29.6万円/㎡—
塚原14217.1万円/㎡23.6万円/㎡10.4万円/㎡
南平台129—25.6万円/㎡12.5万円/㎡
寿町120—22.7万円/㎡17.1万円/㎡
城南町109—23.6万円/㎡20.0万円/㎡
氷室町10840.0万円/㎡30.5万円/㎡16.5万円/㎡
富田町10836.9万円/㎡32.6万円/㎡19.4万円/㎡
栄町10538.5万円/㎡22.4万円/㎡17.0万円/㎡
芝生町101—26.3万円/㎡15.4万円/㎡
大塚町9337.5万円/㎡24.0万円/㎡14.5万円/㎡
東五百住町88—23.3万円/㎡15.8万円/㎡
野田87—25.6万円/㎡16.6万円/㎡
宮田町8632.6万円/㎡31.7万円/㎡18.6万円/㎡
白梅町8689.2万円/㎡——
東上牧80—34.3万円/㎡18.9万円/㎡
宮野町7920.7万円/㎡36.2万円/㎡22.0万円/㎡
川西町78—29.4万円/㎡21.4万円/㎡
奥天神町78—38.7万円/㎡21.9万円/㎡
芥川町7575.0万円/㎡33.6万円/㎡32.0万円/㎡
大畑町7441.4万円/㎡——
富田丘町7345.9万円/㎡30.7万円/㎡25.7万円/㎡
南芥川町6940.0万円/㎡——
淀の原町68—16.5万円/㎡11.9万円/㎡
牧田町6613.7万円/㎡22.4万円/㎡—
辻子64—28.6万円/㎡15.2万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。