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大阪府守口市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

大阪府守口市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,320件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,567万円
㎡単価 36.7万円/㎡・2024〜2026年の163件
▲ +40.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,950万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の228件
▲ +5.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.5万円/㎡
74万円/坪・2024〜2026年の119件
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

守口市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201627.3万円/㎡48
201725.7万円/㎡45
201825.0万円/㎡57
201930.0万円/㎡49
202025.9万円/㎡68
202132.3万円/㎡79
202228.3万円/㎡63
202337.6万円/㎡80
202435.2万円/㎡86
202537.3万円/㎡70

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万1,750万2,000万2,250万2,500万2,750万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,300万円95
20171,600万円105
20181,650万円80
20191,900万円111
20202,400万円143
20212,200万円133
20222,600万円132
20231,950万円118
20242,250万円122
20251,900万円97

土地(㎡単価の中央値)

12.5万15万17.5万20万22.5万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201616.1万円/㎡45
201713.6万円/㎡35
201813.9万円/㎡37
201913.7万円/㎡57
202013.8万円/㎡45
202114.7万円/㎡50
202219.4万円/㎡63
202318.3万円/㎡72
202421.9万円/㎡60
202522.7万円/㎡57

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万80万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内65.7万円/㎡100%7
築6〜10年64.3万円/㎡98%17
築11〜15年59.2万円/㎡90%10
築16〜20年55.0万円/㎡84%19
築21〜25年39.3万円/㎡60%14
築26〜30年36.0万円/㎡55%20
築31〜40年28.9万円/㎡44%33
築41年以上24.6万円/㎡37%43

一戸建て

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内41.9万円/㎡100%60
築6〜10年——4
築11〜15年——4
築16〜20年26.2万円/㎡62%10
築21〜25年19.1万円/㎡46%12
築26〜30年14.6万円/㎡35%16
築31〜40年10.6万円/㎡25%27
築41年以上10.0万円/㎡24%95

守口市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大久保町22821.7万円/㎡10.0万円/㎡12.9万円/㎡
金田町17024.6万円/㎡17.5万円/㎡13.1万円/㎡
藤田町16018.3万円/㎡15.0万円/㎡14.2万円/㎡
佐太中町12416.7万円/㎡13.3万円/㎡12.0万円/㎡
八雲東町11225.0万円/㎡14.3万円/㎡15.4万円/㎡
梶町10933.7万円/㎡12.0万円/㎡12.5万円/㎡
大日東町10151.1万円/㎡26.3万円/㎡—
京阪本通10033.3万円/㎡——
八雲北町7320.0万円/㎡23.2万円/㎡13.2万円/㎡
外島町6027.7万円/㎡——
西郷通5951.7万円/㎡31.0万円/㎡23.2万円/㎡
東光町50—17.7万円/㎡18.5万円/㎡
東町4525.9万円/㎡8.4万円/㎡12.8万円/㎡
南寺方東通44—20.0万円/㎡18.2万円/㎡
大日町4440.0万円/㎡19.6万円/㎡16.1万円/㎡
八雲中町4336.7万円/㎡34.9万円/㎡—
大宮通41—27.2万円/㎡19.6万円/㎡
八雲西町39—34.7万円/㎡15.0万円/㎡
南寺方南通3814.0万円/㎡27.7万円/㎡16.3万円/㎡
寺方元町37—21.5万円/㎡14.8万円/㎡
南寺方北通34—30.0万円/㎡18.0万円/㎡
寺方錦通31—29.4万円/㎡21.2万円/㎡
馬場町3128.2万円/㎡22.4万円/㎡20.0万円/㎡
南寺方中通30—22.6万円/㎡13.8万円/㎡
菊水通28—17.9万円/㎡13.9万円/㎡
大庭町28—32.4万円/㎡13.7万円/㎡
佐太東町2423.2万円/㎡16.5万円/㎡—
豊秀町2244.6万円/㎡——
大枝東町20—43.2万円/㎡23.8万円/㎡
高瀬町19—37.5万円/㎡15.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。