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大阪府守口市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
大阪府守口市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,320件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
2,567万円
㎡単価 36.7万円/㎡・2024〜2026年の163件
▲ +40.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +40.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,950万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の228件
▲ +5.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +5.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
22.5万円/㎡
74万円/坪・2024〜2026年の119件
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +43.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
守口市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 27.3万円/㎡ | 48 |
| 2017 | 25.7万円/㎡ | 45 |
| 2018 | 25.0万円/㎡ | 57 |
| 2019 | 30.0万円/㎡ | 49 |
| 2020 | 25.9万円/㎡ | 68 |
| 2021 | 32.3万円/㎡ | 79 |
| 2022 | 28.3万円/㎡ | 63 |
| 2023 | 37.6万円/㎡ | 80 |
| 2024 | 35.2万円/㎡ | 86 |
| 2025 | 37.3万円/㎡ | 70 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,300万円 | 95 |
| 2017 | 1,600万円 | 105 |
| 2018 | 1,650万円 | 80 |
| 2019 | 1,900万円 | 111 |
| 2020 | 2,400万円 | 143 |
| 2021 | 2,200万円 | 133 |
| 2022 | 2,600万円 | 132 |
| 2023 | 1,950万円 | 118 |
| 2024 | 2,250万円 | 122 |
| 2025 | 1,900万円 | 97 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 16.1万円/㎡ | 45 |
| 2017 | 13.6万円/㎡ | 35 |
| 2018 | 13.9万円/㎡ | 37 |
| 2019 | 13.7万円/㎡ | 57 |
| 2020 | 13.8万円/㎡ | 45 |
| 2021 | 14.7万円/㎡ | 50 |
| 2022 | 19.4万円/㎡ | 63 |
| 2023 | 18.3万円/㎡ | 72 |
| 2024 | 21.9万円/㎡ | 60 |
| 2025 | 22.7万円/㎡ | 57 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 65.7万円/㎡ | 100% | 7 |
| 築6〜10年 | 64.3万円/㎡ | 98% | 17 |
| 築11〜15年 | 59.2万円/㎡ | 90% | 10 |
| 築16〜20年 | 55.0万円/㎡ | 84% | 19 |
| 築21〜25年 | 39.3万円/㎡ | 60% | 14 |
| 築26〜30年 | 36.0万円/㎡ | 55% | 20 |
| 築31〜40年 | 28.9万円/㎡ | 44% | 33 |
| 築41年以上 | 24.6万円/㎡ | 37% | 43 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 41.9万円/㎡ | 100% | 60 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 26.2万円/㎡ | 62% | 10 |
| 築21〜25年 | 19.1万円/㎡ | 46% | 12 |
| 築26〜30年 | 14.6万円/㎡ | 35% | 16 |
| 築31〜40年 | 10.6万円/㎡ | 25% | 27 |
| 築41年以上 | 10.0万円/㎡ | 24% | 95 |
守口市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大久保町 | 228 | 21.7万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 12.9万円/㎡ |
| 金田町 | 170 | 24.6万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
| 藤田町 | 160 | 18.3万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 佐太中町 | 124 | 16.7万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
| 八雲東町 | 112 | 25.0万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 15.4万円/㎡ |
| 梶町 | 109 | 33.7万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
| 大日東町 | 101 | 51.1万円/㎡ | 26.3万円/㎡ | — |
| 京阪本通 | 100 | 33.3万円/㎡ | — | — |
| 八雲北町 | 73 | 20.0万円/㎡ | 23.2万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
| 外島町 | 60 | 27.7万円/㎡ | — | — |
| 西郷通 | 59 | 51.7万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 23.2万円/㎡ |
| 東光町 | 50 | — | 17.7万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
| 東町 | 45 | 25.9万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 12.8万円/㎡ |
| 南寺方東通 | 44 | — | 20.0万円/㎡ | 18.2万円/㎡ |
| 大日町 | 44 | 40.0万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 16.1万円/㎡ |
| 八雲中町 | 43 | 36.7万円/㎡ | 34.9万円/㎡ | — |
| 大宮通 | 41 | — | 27.2万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
| 八雲西町 | 39 | — | 34.7万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 南寺方南通 | 38 | 14.0万円/㎡ | 27.7万円/㎡ | 16.3万円/㎡ |
| 寺方元町 | 37 | — | 21.5万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
| 南寺方北通 | 34 | — | 30.0万円/㎡ | 18.0万円/㎡ |
| 寺方錦通 | 31 | — | 29.4万円/㎡ | 21.2万円/㎡ |
| 馬場町 | 31 | 28.2万円/㎡ | 22.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ |
| 南寺方中通 | 30 | — | 22.6万円/㎡ | 13.8万円/㎡ |
| 菊水通 | 28 | — | 17.9万円/㎡ | 13.9万円/㎡ |
| 大庭町 | 28 | — | 32.4万円/㎡ | 13.7万円/㎡ |
| 佐太東町 | 24 | 23.2万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | — |
| 豊秀町 | 22 | 44.6万円/㎡ | — | — |
| 大枝東町 | 20 | — | 43.2万円/㎡ | 23.8万円/㎡ |
| 高瀬町 | 19 | — | 37.5万円/㎡ | 15.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。