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滋賀県高島市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

滋賀県高島市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,422件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の130件
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
4.8万円/坪・2024〜2026年の205件
▲ +78.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

高島市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万500万600万700万800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016570万円39
2017685万円44
2018515万円42
2019640万円45
2020600万円73
2021640万円41
2022595万円56
2023480万円55
2024675万円66
2025750万円59

土地(㎡単価の中央値)

0.5万0.75万1万1.25万1.5万1.75万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.1万円/㎡70
20176,057円/㎡66
20187,597円/㎡54
20199,091円/㎡74
20207,647円/㎡81
20218,108円/㎡115
20229,565円/㎡147
20231.3万円/㎡85
20241.4万円/㎡91
20251.5万円/㎡108

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内7.6万円/㎡100%18
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年15.0万円/㎡197%7
築21〜25年12.0万円/㎡157%11
築26〜30年9.0万円/㎡118%28
築31〜40年6.7万円/㎡87%28
築41年以上3.3万円/㎡44%35

高島市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
新旭町針江128—11.4万円/㎡3.1万円/㎡
今津町浜分75—7.4万円/㎡9,209円/㎡
安曇川町田中70—4.7万円/㎡1.6万円/㎡
新旭町深溝49—9.8万円/㎡1.7万円/㎡
安曇川町下小川48—10.9万円/㎡7,687円/㎡
マキノ町中庄47—7.2万円/㎡6,087円/㎡
安曇川町青柳46—5.4万円/㎡5,714円/㎡
今津町北仰43—7.5万円/㎡5,536円/㎡
勝野42—8.6万円/㎡1.1万円/㎡
新旭町熊野本38—9.7万円/㎡2.2万円/㎡
永田38—6.6万円/㎡9,652円/㎡
マキノ町西浜35—11.8万円/㎡1.1万円/㎡
マキノ町新保32—12.7万円/㎡4,167円/㎡
新旭町旭31—5.6万円/㎡1.3万円/㎡
今津町弘川29—5.4万円/㎡1.4万円/㎡
今津町日置前28—12.1万円/㎡7,500円/㎡
鴨28—6.8万円/㎡7,813円/㎡
マキノ町大沼25—11.1万円/㎡2,051円/㎡
新旭町藁園23—4.4万円/㎡7,275円/㎡
今津町南新保22—6.9万円/㎡1.9万円/㎡
新旭町新庄22—4.5万円/㎡7,740円/㎡
安曇川町川島22—4.2万円/㎡3,624円/㎡
今津町松陽台21—5.1万円/㎡1.1万円/㎡
新旭町饗庭21—2.8万円/㎡5,161円/㎡
新旭町北畑21——2.5万円/㎡
マキノ町牧野21—6.0万円/㎡2,902円/㎡
今津町梅原20—8.0万円/㎡3,474円/㎡
安曇川町中央20—8.2万円/㎡3.3万円/㎡
安曇川町中野19—6.2万円/㎡1,538円/㎡
新旭町安井川19——1.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。