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滋賀県高島市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
滋賀県高島市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,422件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の130件
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +10.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
4.8万円/坪・2024〜2026年の205件
▲ +78.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +78.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
高島市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 570万円 | 39 |
| 2017 | 685万円 | 44 |
| 2018 | 515万円 | 42 |
| 2019 | 640万円 | 45 |
| 2020 | 600万円 | 73 |
| 2021 | 640万円 | 41 |
| 2022 | 595万円 | 56 |
| 2023 | 480万円 | 55 |
| 2024 | 675万円 | 66 |
| 2025 | 750万円 | 59 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.1万円/㎡ | 70 |
| 2017 | 6,057円/㎡ | 66 |
| 2018 | 7,597円/㎡ | 54 |
| 2019 | 9,091円/㎡ | 74 |
| 2020 | 7,647円/㎡ | 81 |
| 2021 | 8,108円/㎡ | 115 |
| 2022 | 9,565円/㎡ | 147 |
| 2023 | 1.3万円/㎡ | 85 |
| 2024 | 1.4万円/㎡ | 91 |
| 2025 | 1.5万円/㎡ | 108 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7.6万円/㎡ | 100% | 18 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | 15.0万円/㎡ | 197% | 7 |
| 築21〜25年 | 12.0万円/㎡ | 157% | 11 |
| 築26〜30年 | 9.0万円/㎡ | 118% | 28 |
| 築31〜40年 | 6.7万円/㎡ | 87% | 28 |
| 築41年以上 | 3.3万円/㎡ | 44% | 35 |
高島市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 新旭町針江 | 128 | — | 11.4万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 今津町浜分 | 75 | — | 7.4万円/㎡ | 9,209円/㎡ |
| 安曇川町田中 | 70 | — | 4.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 新旭町深溝 | 49 | — | 9.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 安曇川町下小川 | 48 | — | 10.9万円/㎡ | 7,687円/㎡ |
| マキノ町中庄 | 47 | — | 7.2万円/㎡ | 6,087円/㎡ |
| 安曇川町青柳 | 46 | — | 5.4万円/㎡ | 5,714円/㎡ |
| 今津町北仰 | 43 | — | 7.5万円/㎡ | 5,536円/㎡ |
| 勝野 | 42 | — | 8.6万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 新旭町熊野本 | 38 | — | 9.7万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 永田 | 38 | — | 6.6万円/㎡ | 9,652円/㎡ |
| マキノ町西浜 | 35 | — | 11.8万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| マキノ町新保 | 32 | — | 12.7万円/㎡ | 4,167円/㎡ |
| 新旭町旭 | 31 | — | 5.6万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 今津町弘川 | 29 | — | 5.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 今津町日置前 | 28 | — | 12.1万円/㎡ | 7,500円/㎡ |
| 鴨 | 28 | — | 6.8万円/㎡ | 7,813円/㎡ |
| マキノ町大沼 | 25 | — | 11.1万円/㎡ | 2,051円/㎡ |
| 新旭町藁園 | 23 | — | 4.4万円/㎡ | 7,275円/㎡ |
| 今津町南新保 | 22 | — | 6.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 新旭町新庄 | 22 | — | 4.5万円/㎡ | 7,740円/㎡ |
| 安曇川町川島 | 22 | — | 4.2万円/㎡ | 3,624円/㎡ |
| 今津町松陽台 | 21 | — | 5.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 新旭町饗庭 | 21 | — | 2.8万円/㎡ | 5,161円/㎡ |
| 新旭町北畑 | 21 | — | — | 2.5万円/㎡ |
| マキノ町牧野 | 21 | — | 6.0万円/㎡ | 2,902円/㎡ |
| 今津町梅原 | 20 | — | 8.0万円/㎡ | 3,474円/㎡ |
| 安曇川町中央 | 20 | — | 8.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 安曇川町中野 | 19 | — | 6.2万円/㎡ | 1,538円/㎡ |
| 新旭町安井川 | 19 | — | — | 1.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。