本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

島根県大田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

島根県大田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 441件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
300万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の22件
▼ -5.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.2万円/㎡
4.0万円/坪・2024〜2026年の46件
▼ -8.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大田市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万300万350万400万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016400万円17
2017320万円11
2018370万円16
2019300万円13
2020300万円21
2021315万円18
2022365万円24
2023380万円16
2024295万円10
2025375万円8

土地(㎡単価の中央値)

1万1.2万1.4万1.6万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.2万円/㎡29
20171.3万円/㎡28
20181.4万円/㎡25
20191.5万円/㎡20
20201.0万円/㎡37
20211.2万円/㎡39
20221.4万円/㎡32
20231.1万円/㎡27
20241.2万円/㎡28
20251.2万円/㎡14

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万1万2万3万4万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内3.3万円/㎡100%8
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年——3
築31〜40年——4
築41年以上1.6万円/㎡49%7

大田市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大田町149—4.2万円/㎡1.7万円/㎡
久手町52—3.9万円/㎡1.2万円/㎡
長久町47—3.6万円/㎡1.6万円/㎡
鳥井町25—2.9万円/㎡8,212円/㎡
静間町15—1.9万円/㎡8,605円/㎡
波根町15—1.8万円/㎡8,000円/㎡
仁摩町仁万14—4.1万円/㎡1.4万円/㎡
三瓶町13—1.3万円/㎡—
温泉津町福光12——4,853円/㎡
久利町11——6,439円/㎡
大森町10—1.5万円/㎡—
温泉津町小浜10——5,971円/㎡
温泉津町温泉津9—1.4万円/㎡—
川合町9——8,232円/㎡
五十猛町6—1.8万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。