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鳥取県米子市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

鳥取県米子市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,611件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2025年の49件
▲ +36.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の200件
▲ +22.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.2万円/㎡
11万円/坪・2024〜2026年の281件
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

米子市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201613.1万円/㎡25
201722.4万円/㎡17
201815.7万円/㎡31
201920.6万円/㎡30
202020.7万円/㎡24
202118.5万円/㎡18
202221.3万円/㎡30
202316.5万円/㎡26
202420.0万円/㎡23
202524.4万円/㎡26

一戸建て(取引価格の中央値)

800万1,000万1,200万1,400万1,600万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,200万円69
2017830万円93
20181,000万円81
20191,400万円65
20201,500万円78
20211,150万円88
20221,000万円77
20231,200万円75
20241,400万円103
20251,050万円80

土地(㎡単価の中央値)

2.8万3万3.2万3.4万3.6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163.3万円/㎡139
20173.2万円/㎡157
20183.3万円/㎡135
20192.9万円/㎡156
20203.0万円/㎡164
20213.2万円/㎡177
20223.6万円/㎡171
20233.3万円/㎡155
20243.2万円/㎡143
20253.2万円/㎡116

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内21.4万円/㎡100%21
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——4
築21〜25年23.7万円/㎡110%6
築26〜30年17.1万円/㎡80%9
築31〜40年——1
築41年以上3.6万円/㎡17%5

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.6万円/㎡100%56
築6〜10年21.1万円/㎡76%7
築11〜15年——4
築16〜20年16.1万円/㎡58%8
築21〜25年10.0万円/㎡36%11
築26〜30年8.3万円/㎡30%18
築31〜40年9.2万円/㎡33%21
築41年以上4.8万円/㎡17%75

米子市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
両三柳209—20.9万円/㎡3.0万円/㎡
上福原13415.0万円/㎡8.7万円/㎡3.6万円/㎡
西福原12523.5万円/㎡14.1万円/㎡4.7万円/㎡
旗ヶ崎11320.0万円/㎡10.0万円/㎡3.8万円/㎡
米原10925.7万円/㎡14.3万円/㎡4.6万円/㎡
新開105—18.3万円/㎡3.7万円/㎡
淀江町佐陀95—10.7万円/㎡3.3万円/㎡
富益町94—13.8万円/㎡2.5万円/㎡
東福原8923.6万円/㎡14.8万円/㎡4.8万円/㎡
上後藤8522.0万円/㎡12.5万円/㎡3.5万円/㎡
河崎82—12.4万円/㎡2.9万円/㎡
皆生温泉823.8万円/㎡10.6万円/㎡3.3万円/㎡
夜見町69—8.0万円/㎡2.3万円/㎡
彦名町66—6.7万円/㎡2.0万円/㎡
車尾52—6.6万円/㎡4.5万円/㎡
皆生新田50—10.4万円/㎡4.5万円/㎡
尾高44—8.2万円/㎡2.5万円/㎡
錦町3915.0万円/㎡4.1万円/㎡3.7万円/㎡
三本松38—6.6万円/㎡3.8万円/㎡
中島37—7.5万円/㎡4.8万円/㎡
福市37—9.8万円/㎡2.5万円/㎡
観音寺新町3626.8万円/㎡16.6万円/㎡5.2万円/㎡
河岡36—7.3万円/㎡1.9万円/㎡
長砂町35—12.3万円/㎡4.7万円/㎡
道笑町3538.5万円/㎡17.3万円/㎡4.9万円/㎡
和田町35—2.6万円/㎡1.5万円/㎡
安倍35—6.3万円/㎡3.0万円/㎡
皆生3329.2万円/㎡—4.0万円/㎡
大篠津町30—3.6万円/㎡1.2万円/㎡
永江29—7.3万円/㎡2.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。