本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
鳥取県米子市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
鳥取県米子市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,611件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2025年の49件
▲ +36.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +36.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の200件
▲ +22.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +22.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.2万円/㎡
11万円/坪・2024〜2026年の281件
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +1.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
米子市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.1万円/㎡ | 25 |
| 2017 | 22.4万円/㎡ | 17 |
| 2018 | 15.7万円/㎡ | 31 |
| 2019 | 20.6万円/㎡ | 30 |
| 2020 | 20.7万円/㎡ | 24 |
| 2021 | 18.5万円/㎡ | 18 |
| 2022 | 21.3万円/㎡ | 30 |
| 2023 | 16.5万円/㎡ | 26 |
| 2024 | 20.0万円/㎡ | 23 |
| 2025 | 24.4万円/㎡ | 26 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,200万円 | 69 |
| 2017 | 830万円 | 93 |
| 2018 | 1,000万円 | 81 |
| 2019 | 1,400万円 | 65 |
| 2020 | 1,500万円 | 78 |
| 2021 | 1,150万円 | 88 |
| 2022 | 1,000万円 | 77 |
| 2023 | 1,200万円 | 75 |
| 2024 | 1,400万円 | 103 |
| 2025 | 1,050万円 | 80 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.3万円/㎡ | 139 |
| 2017 | 3.2万円/㎡ | 157 |
| 2018 | 3.3万円/㎡ | 135 |
| 2019 | 2.9万円/㎡ | 156 |
| 2020 | 3.0万円/㎡ | 164 |
| 2021 | 3.2万円/㎡ | 177 |
| 2022 | 3.6万円/㎡ | 171 |
| 2023 | 3.3万円/㎡ | 155 |
| 2024 | 3.2万円/㎡ | 143 |
| 2025 | 3.2万円/㎡ | 116 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21.4万円/㎡ | 100% | 21 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | 23.7万円/㎡ | 110% | 6 |
| 築26〜30年 | 17.1万円/㎡ | 80% | 9 |
| 築31〜40年 | — | — | 1 |
| 築41年以上 | 3.6万円/㎡ | 17% | 5 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 27.6万円/㎡ | 100% | 56 |
| 築6〜10年 | 21.1万円/㎡ | 76% | 7 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | 16.1万円/㎡ | 58% | 8 |
| 築21〜25年 | 10.0万円/㎡ | 36% | 11 |
| 築26〜30年 | 8.3万円/㎡ | 30% | 18 |
| 築31〜40年 | 9.2万円/㎡ | 33% | 21 |
| 築41年以上 | 4.8万円/㎡ | 17% | 75 |
米子市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 両三柳 | 209 | — | 20.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 上福原 | 134 | 15.0万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 西福原 | 125 | 23.5万円/㎡ | 14.1万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 旗ヶ崎 | 113 | 20.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 米原 | 109 | 25.7万円/㎡ | 14.3万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 新開 | 105 | — | 18.3万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 淀江町佐陀 | 95 | — | 10.7万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 富益町 | 94 | — | 13.8万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 東福原 | 89 | 23.6万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 上後藤 | 85 | 22.0万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 河崎 | 82 | — | 12.4万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 皆生温泉 | 82 | 3.8万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 夜見町 | 69 | — | 8.0万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 彦名町 | 66 | — | 6.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 車尾 | 52 | — | 6.6万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 皆生新田 | 50 | — | 10.4万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 尾高 | 44 | — | 8.2万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 錦町 | 39 | 15.0万円/㎡ | 4.1万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 三本松 | 38 | — | 6.6万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 中島 | 37 | — | 7.5万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 福市 | 37 | — | 9.8万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 観音寺新町 | 36 | 26.8万円/㎡ | 16.6万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 河岡 | 36 | — | 7.3万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 長砂町 | 35 | — | 12.3万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 道笑町 | 35 | 38.5万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
| 和田町 | 35 | — | 2.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 安倍 | 35 | — | 6.3万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 皆生 | 33 | 29.2万円/㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大篠津町 | 30 | — | 3.6万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 永江 | 29 | — | 7.3万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。