本サイトはプロモーション(広告)を含みます。

青森県五所川原市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

青森県五所川原市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 744件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
500万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の65件
▼ -61.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.9万円/㎡
6.3万円/坪・2024〜2026年の57件
▲ +33.5%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

五所川原市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,150万円32
20171,400万円33
20181,300万円43
2019550万円40
20201,250万円38
20211,000万円57
20221,000万円28
2023500万円39
2024450万円31
2025800万円31

土地(㎡単価の中央値)

1万1.25万1.5万1.75万2万2.25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.8万円/㎡48
20171.4万円/㎡57
20181.5万円/㎡35
20191.2万円/㎡33
20201.8万円/㎡49
20211.5万円/㎡43
20222.1万円/㎡21
20232.2万円/㎡26
20242.0万円/㎡25
20252.2万円/㎡26

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.0万円/㎡100%13
築6〜10年——1
築11〜15年——1
築16〜20年——3
築21〜25年——4
築26〜30年5.5万円/㎡22%8
築31〜40年5.3万円/㎡21%10
築41年以上1.7万円/㎡7%25

五所川原市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字唐笠柳54—20.0万円/㎡2.4万円/㎡
中央49—18.5万円/㎡2.9万円/㎡
字一ツ谷47—14.0万円/㎡2.1万円/㎡
大字稲実41—19.2万円/㎡1.3万円/㎡
松島町37—17.0万円/㎡2.2万円/㎡
金木町37—2.5万円/㎡2,381円/㎡
大字石岡36—20.5万円/㎡2.3万円/㎡
大字姥萢32—20.0万円/㎡3.0万円/㎡
大字広田24—6.0万円/㎡1.4万円/㎡
みどり町24—7.1万円/㎡—
大字漆川23—22.1万円/㎡1.4万円/㎡
字烏森22—3.7万円/㎡2.1万円/㎡
大字七ツ館16—8.8万円/㎡1.3万円/㎡
若葉15—5.5万円/㎡2.1万円/㎡
字鎌谷町14—3.3万円/㎡2.1万円/㎡
字新宮町13—2.8万円/㎡1.5万円/㎡
大字一野坪13—20.0万円/㎡—
大字長橋11——2.2万円/㎡
字蓮沼11—4.3万円/㎡1.4万円/㎡
大字小曲11—8,889円/㎡—
字雛田11—2.5万円/㎡—
大字沖飯詰10—5,600円/㎡—
十三10——2,722円/㎡
金木町嘉瀬10—2,231円/㎡—
大字太刀打10——1.3万円/㎡
大字米田9—9.3万円/㎡—
字下平井町9—9.6万円/㎡—
字幾世森9——9,184円/㎡
大字新宮9——1.5万円/㎡
字錦町9——1.5万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。