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青森県十和田市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
青森県十和田市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,017件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
690万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の99件
▼ -17.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -17.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.4万円/㎡
4.8万円/坪・2024〜2026年の96件
▼ -3.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -3.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
十和田市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 950万円 | 39 |
| 2017 | 900万円 | 47 |
| 2018 | 1,100万円 | 42 |
| 2019 | 1,100万円 | 55 |
| 2020 | 1,300万円 | 53 |
| 2021 | 1,025万円 | 44 |
| 2022 | 800万円 | 52 |
| 2023 | 1,050万円 | 42 |
| 2024 | 740万円 | 38 |
| 2025 | 690万円 | 51 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.5万円/㎡ | 60 |
| 2017 | 1.3万円/㎡ | 76 |
| 2018 | 1.4万円/㎡ | 63 |
| 2019 | 1.5万円/㎡ | 56 |
| 2020 | 1.2万円/㎡ | 53 |
| 2021 | 1.4万円/㎡ | 63 |
| 2022 | 1.3万円/㎡ | 41 |
| 2023 | 1.3万円/㎡ | 36 |
| 2024 | 1.6万円/㎡ | 42 |
| 2025 | 1.2万円/㎡ | 50 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21.7万円/㎡ | 100% | 24 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 1 |
| 築16〜20年 | 9.3万円/㎡ | 43% | 8 |
| 築21〜25年 | — | — | 3 |
| 築26〜30年 | 6.7万円/㎡ | 31% | 9 |
| 築31〜40年 | 3.1万円/㎡ | 14% | 19 |
| 築41年以上 | 3.2万円/㎡ | 15% | 35 |
十和田市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字三本木 | 164 | — | 9.2万円/㎡ | 9,091円/㎡ |
| 元町西 | 71 | — | 17.6万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 西十一番町 | 49 | — | 8.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 東十五番町 | 47 | — | 16.2万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 西二十三番町 | 45 | — | 12.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 西二十二番町 | 41 | — | 5.0万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 西二十一番町 | 41 | — | 5.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 大字相坂 | 36 | — | 3.1万円/㎡ | 6,699円/㎡ |
| 東二十一番町 | 29 | — | 8.6万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| ひがしの | 28 | — | 7.1万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 元町東 | 28 | — | 8.0万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 西十三番町 | 24 | — | 4.2万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 東十三番町 | 22 | — | 12.9万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 東十六番町 | 19 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 東十四番町 | 19 | — | 18.8万円/㎡ | — |
| 西一番町 | 18 | — | 4.5万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字奥瀬 | 17 | — | 1.7万円/㎡ | 1,210円/㎡ |
| 東一番町 | 16 | — | 7.8万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 西二番町 | 16 | — | 4.3万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 東二十三番町 | 16 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 西十四番町 | 15 | — | 9.1万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 東三番町 | 15 | — | 20.6万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 東二十四番町 | 15 | — | 12.7万円/㎡ | 9,402円/㎡ |
| 東二十二番町 | 14 | — | 2.8万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 西四番町 | 14 | — | 12.5万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 東十一番町 | 14 | — | 4.4万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 大字洞内 | 13 | — | 2.2万円/㎡ | 2,273円/㎡ |
| 西十六番町 | 13 | — | 5.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 西六番町 | 12 | — | 5.0万円/㎡ | — |
| 一本木沢 | 12 | — | 17.5万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。