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千葉県印西市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
千葉県印西市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,162件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,908万円
㎡単価 27.3万円/㎡・2024〜2026年の142件
▲ +42.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +42.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の180件
▲ +15.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +15.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.1万円/㎡
34万円/坪・2024〜2025年の80件
▲ +42.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +42.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
印西市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 22.2万円/㎡ | 78 |
| 2017 | 15.0万円/㎡ | 75 |
| 2018 | 21.1万円/㎡ | 91 |
| 2019 | 17.3万円/㎡ | 68 |
| 2020 | 16.4万円/㎡ | 98 |
| 2021 | 25.9万円/㎡ | 71 |
| 2022 | 28.2万円/㎡ | 83 |
| 2023 | 23.8万円/㎡ | 65 |
| 2024 | 27.4万円/㎡ | 77 |
| 2025 | 26.7万円/㎡ | 63 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,000万円 | 124 |
| 2017 | 3,200万円 | 161 |
| 2018 | 3,500万円 | 196 |
| 2019 | 3,700万円 | 161 |
| 2020 | 3,700万円 | 245 |
| 2021 | 3,900万円 | 189 |
| 2022 | 3,900万円 | 107 |
| 2023 | 3,700万円 | 81 |
| 2024 | 3,500万円 | 85 |
| 2025 | 3,900万円 | 89 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6.5万円/㎡ | 165 |
| 2017 | 5.7万円/㎡ | 105 |
| 2018 | 7.1万円/㎡ | 267 |
| 2019 | 7.1万円/㎡ | 83 |
| 2020 | 7.2万円/㎡ | 71 |
| 2021 | 7.6万円/㎡ | 78 |
| 2022 | 8.1万円/㎡ | 41 |
| 2023 | 8.7万円/㎡ | 57 |
| 2024 | 7.1万円/㎡ | 35 |
| 2025 | 11.1万円/㎡ | 45 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 25.4万円/㎡ | 100% | 48 |
| 築6〜10年 | 45.0万円/㎡ | 177% | 9 |
| 築11〜15年 | 38.8万円/㎡ | 153% | 15 |
| 築16〜20年 | 37.0万円/㎡ | 146% | 10 |
| 築21〜25年 | 31.5万円/㎡ | 124% | 12 |
| 築26〜30年 | 24.2万円/㎡ | 95% | 19 |
| 築31〜40年 | 14.3万円/㎡ | 56% | 26 |
| 築41年以上 | — | — | 3 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 39.0万円/㎡ | 100% | 100 |
| 築6〜10年 | 35.7万円/㎡ | 91% | 19 |
| 築11〜15年 | 32.3万円/㎡ | 83% | 8 |
| 築16〜20年 | 30.8万円/㎡ | 79% | 5 |
| 築21〜25年 | 17.6万円/㎡ | 45% | 6 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 16.1万円/㎡ | 41% | 30 |
| 築41年以上 | 5.8万円/㎡ | 15% | 8 |
印西市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 牧の原 | 816 | — | 40.0万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 東の原 | 319 | — | 28.2万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 草深 | 317 | — | 31.8万円/㎡ | 7.6万円/㎡ |
| 西の原 | 167 | 15.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | — |
| 原 | 151 | 25.3万円/㎡ | — | — |
| 武西学園台 | 122 | 40.0万円/㎡ | 36.4万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 小倉台 | 115 | 20.0万円/㎡ | — | — |
| 戸神台 | 105 | 30.6万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | — |
| 滝野 | 90 | 15.1万円/㎡ | 22.5万円/㎡ | 9.1万円/㎡ |
| 木刈 | 88 | 10.7万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 内野 | 85 | 9.1万円/㎡ | — | — |
| 高花 | 82 | 9.0万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 舞姫 | 43 | 20.0万円/㎡ | 38.2万円/㎡ | — |
| 鹿黒南 | 43 | — | 33.3万円/㎡ | 7.1万円/㎡ |
| 中央南 | 42 | 31.9万円/㎡ | — | — |
| 小林大門下 | 40 | — | 20.0万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 若萩 | 39 | 24.2万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | — |
| 大森 | 37 | — | 6.9万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 原山 | 36 | 15.0万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | — |
| 牧の木戸 | 32 | — | 17.7万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
| 木下東 | 31 | — | 13.0万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 小林 | 30 | — | 10.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 宗甫 | 30 | — | 38.2万円/㎡ | 10.9万円/㎡ |
| 中央北 | 29 | 41.4万円/㎡ | — | — |
| 小林北 | 28 | — | 14.5万円/㎡ | — |
| 大塚 | 27 | — | 29.5万円/㎡ | — |
| 戸神 | 25 | — | — | 13.0万円/㎡ |
| 小林浅間 | 24 | — | 20.8万円/㎡ | 4.1万円/㎡ |
| 平賀学園台 | 21 | — | 9.6万円/㎡ | — |
| 竜腹寺 | 21 | — | 36.4万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。