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千葉県印西市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県印西市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,162件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,908万円
㎡単価 27.3万円/㎡・2024〜2026年の142件
▲ +42.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,700万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の180件
▲ +15.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
10.1万円/㎡
34万円/坪・2024〜2025年の80件
▲ +42.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

印西市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201622.2万円/㎡78
201715.0万円/㎡75
201821.1万円/㎡91
201917.3万円/㎡68
202016.4万円/㎡98
202125.9万円/㎡71
202228.2万円/㎡83
202323.8万円/㎡65
202427.4万円/㎡77
202526.7万円/㎡63

一戸建て(取引価格の中央値)

3,000万3,250万3,500万3,750万4,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20163,000万円124
20173,200万円161
20183,500万円196
20193,700万円161
20203,700万円245
20213,900万円189
20223,900万円107
20233,700万円81
20243,500万円85
20253,900万円89

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166.5万円/㎡165
20175.7万円/㎡105
20187.1万円/㎡267
20197.1万円/㎡83
20207.2万円/㎡71
20217.6万円/㎡78
20228.1万円/㎡41
20238.7万円/㎡57
20247.1万円/㎡35
202511.1万円/㎡45

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.4万円/㎡100%48
築6〜10年45.0万円/㎡177%9
築11〜15年38.8万円/㎡153%15
築16〜20年37.0万円/㎡146%10
築21〜25年31.5万円/㎡124%12
築26〜30年24.2万円/㎡95%19
築31〜40年14.3万円/㎡56%26
築41年以上——3

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内39.0万円/㎡100%100
築6〜10年35.7万円/㎡91%19
築11〜15年32.3万円/㎡83%8
築16〜20年30.8万円/㎡79%5
築21〜25年17.6万円/㎡45%6
築26〜30年——4
築31〜40年16.1万円/㎡41%30
築41年以上5.8万円/㎡15%8

印西市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
牧の原816—40.0万円/㎡7.1万円/㎡
東の原319—28.2万円/㎡6.1万円/㎡
草深317—31.8万円/㎡7.6万円/㎡
西の原16715.0万円/㎡23.0万円/㎡—
原15125.3万円/㎡——
武西学園台12240.0万円/㎡36.4万円/㎡10.7万円/㎡
小倉台11520.0万円/㎡——
戸神台10530.6万円/㎡37.6万円/㎡—
滝野9015.1万円/㎡22.5万円/㎡9.1万円/㎡
木刈8810.7万円/㎡16.7万円/㎡7.0万円/㎡
内野859.1万円/㎡——
高花829.0万円/㎡22.1万円/㎡6.7万円/㎡
舞姫4320.0万円/㎡38.2万円/㎡—
鹿黒南43—33.3万円/㎡7.1万円/㎡
中央南4231.9万円/㎡——
小林大門下40—20.0万円/㎡3.0万円/㎡
若萩3924.2万円/㎡25.4万円/㎡—
大森37—6.9万円/㎡2.5万円/㎡
原山3615.0万円/㎡25.0万円/㎡—
牧の木戸32—17.7万円/㎡6.4万円/㎡
木下東31—13.0万円/㎡2.6万円/㎡
小林30—10.0万円/㎡1.6万円/㎡
宗甫30—38.2万円/㎡10.9万円/㎡
中央北2941.4万円/㎡——
小林北28—14.5万円/㎡—
大塚27—29.5万円/㎡—
戸神25——13.0万円/㎡
小林浅間24—20.8万円/㎡4.1万円/㎡
平賀学園台21—9.6万円/㎡—
竜腹寺21—36.4万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。