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千葉県我孫子市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県我孫子市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,700件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,938万円
㎡単価 27.7万円/㎡・2024〜2026年の111件
▲ +20.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
2,500万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の288件
▲ +28.6%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
8.9万円/㎡
29万円/坪・2024〜2026年の182件
▲ +20.9%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

我孫子市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

15万20万25万30万35万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201622.1万円/㎡60
201728.5万円/㎡66
201823.3万円/㎡55
201918.7万円/㎡56
202021.5万円/㎡58
202122.9万円/㎡52
202225.0万円/㎡45
202334.4万円/㎡53
202427.2万円/㎡56
202530.7万円/㎡50

一戸建て(取引価格の中央値)

1,500万2,000万2,500万3,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,200万円127
20171,800万円108
20182,100万円125
20192,000万円125
20202,200万円142
20212,400万円146
20222,600万円121
20233,000万円153
20242,450万円122
20252,400万円149

土地(㎡単価の中央値)

4万6万8万10万12万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20166.1万円/㎡79
20177.8万円/㎡99
20187.3万円/㎡78
20196.9万円/㎡77
20206.0万円/㎡70
20216.8万円/㎡80
20226.6万円/㎡65
20238.2万円/㎡79
20248.4万円/㎡99
202511.9万円/㎡74

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築16〜20年比件数
築5年以内——3
築6〜10年——2
築11〜15年——0
築16〜20年44.0万円/㎡100%17
築21〜25年38.9万円/㎡88%17
築26〜30年32.9万円/㎡75%17
築31〜40年24.8万円/㎡56%18
築41年以上11.8万円/㎡27%37

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.0万円/㎡100%140
築6〜10年29.0万円/㎡83%7
築11〜15年27.6万円/㎡79%5
築16〜20年21.9万円/㎡63%7
築21〜25年17.5万円/㎡50%12
築26〜30年14.2万円/㎡40%19
築31〜40年8.9万円/㎡25%26
築41年以上6.3万円/㎡18%72

我孫子市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
我孫子24036.0万円/㎡30.7万円/㎡15.5万円/㎡
湖北台181—19.1万円/㎡6.6万円/㎡
天王台16821.1万円/㎡36.0万円/㎡18.2万円/㎡
つくし野1659.8万円/㎡21.0万円/㎡11.9万円/㎡
中峠127—15.0万円/㎡2.4万円/㎡
白山11313.8万円/㎡37.2万円/㎡17.9万円/㎡
新木野107—6.4万円/㎡1.6万円/㎡
南新木94—17.5万円/㎡5.9万円/㎡
並木9230.7万円/㎡27.0万円/㎡7.3万円/㎡
布佐90—14.4万円/㎡2.1万円/㎡
布佐平和台909.5万円/㎡8.1万円/㎡5.4万円/㎡
高野山89—23.5万円/㎡9.1万円/㎡
青山台87—26.3万円/㎡10.8万円/㎡
台田8023.7万円/㎡39.0万円/㎡10.3万円/㎡
東我孫子75—29.5万円/㎡10.7万円/㎡
泉7118.5万円/㎡19.1万円/㎡10.3万円/㎡
寿7031.1万円/㎡33.0万円/㎡8.8万円/㎡
根戸6820.0万円/㎡27.0万円/㎡14.1万円/㎡
船戸6327.2万円/㎡25.8万円/㎡9.4万円/㎡
柴崎台6135.3万円/㎡32.4万円/㎡18.4万円/㎡
中里59—20.5万円/㎡3.1万円/㎡
若松58—26.3万円/㎡9.5万円/㎡
下ケ戸58—27.1万円/㎡5.1万円/㎡
緑3934.4万円/㎡35.8万円/㎡10.5万円/㎡
栄39—28.2万円/㎡7.5万円/㎡
新木36—12.0万円/㎡2.3万円/㎡
久寺家344.9万円/㎡13.1万円/㎡5.7万円/㎡
青山3219.3万円/㎡24.5万円/㎡4.7万円/㎡
新々田32—18.0万円/㎡2.1万円/㎡
本町2728.3万円/㎡——

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。