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千葉県山武郡九十九里町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県山武郡九十九里町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 405件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
615万円
延床 93㎡前後・2024〜2026年の42件
▲ +57.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3,802円/㎡
1.3万円/坪・2024〜2026年の46件
▼ -26.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

山武郡九十九里町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万400万600万800万1,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016400万円22
2017595万円14
2018390万円20
2019570万円21
2020400万円23
2021395万円16
2022430万円14
2023605万円18
2024815万円26
2025530万円15

土地(㎡単価の中央値)

0.2万0.3万0.4万0.5万0.6万0.7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20163,274円/㎡20
20174,348円/㎡19
20185,882円/㎡29
20192,564円/㎡13
20205,051円/㎡21
20216,077円/㎡24
20225,909円/㎡22
20233,226円/㎡21
20243,968円/㎡19
20252,723円/㎡20

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2万4万6万8万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——4
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年——1
築21〜25年——2
築26〜30年6.8万円/㎡100%6
築31〜40年5.9万円/㎡86%16
築41年以上2.5万円/㎡37%10

山武郡九十九里町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
片貝101—6.1万円/㎡4,847円/㎡
作田50—4.8万円/㎡3,860円/㎡
真亀47—6.1万円/㎡5,905円/㎡
西野46—5.7万円/㎡3,214円/㎡
粟生41—5.7万円/㎡8,421円/㎡
不動堂39—3.9万円/㎡5,185円/㎡
田中荒生26—4.4万円/㎡7,108円/㎡
小関24—4.8万円/㎡2,815円/㎡
藤下13—2.9万円/㎡2,891円/㎡
下貝塚9—4.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。