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千葉県いすみ市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
千葉県いすみ市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,055件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
675万円
延床 90㎡前後・2024〜2026年の154件
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5,517円/㎡
1.8万円/坪・2024〜2026年の97件
▼ -8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
いすみ市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 700万円 | 68 |
| 2017 | 800万円 | 50 |
| 2018 | 650万円 | 51 |
| 2019 | 605万円 | 50 |
| 2020 | 580万円 | 68 |
| 2021 | 655万円 | 60 |
| 2022 | 855万円 | 68 |
| 2023 | 675万円 | 48 |
| 2024 | 715万円 | 72 |
| 2025 | 600万円 | 66 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 6,481円/㎡ | 35 |
| 2017 | 5,769円/㎡ | 43 |
| 2018 | 9,615円/㎡ | 39 |
| 2019 | 6,144円/㎡ | 28 |
| 2020 | 6,432円/㎡ | 42 |
| 2021 | 7,216円/㎡ | 54 |
| 2022 | 8,644円/㎡ | 46 |
| 2023 | 7,161円/㎡ | 54 |
| 2024 | 5,000円/㎡ | 54 |
| 2025 | 5,556円/㎡ | 35 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 12.9万円/㎡ | 100% | 18 |
| 築6〜10年 | — | — | 1 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | 16.7万円/㎡ | 129% | 10 |
| 築21〜25年 | 11.8万円/㎡ | 92% | 10 |
| 築26〜30年 | 7.8万円/㎡ | 60% | 15 |
| 築31〜40年 | 8.0万円/㎡ | 62% | 45 |
| 築41年以上 | 2.8万円/㎡ | 22% | 53 |
いすみ市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大原 | 128 | — | 6.0万円/㎡ | 6,081円/㎡ |
| 大原台 | 110 | — | 10.5万円/㎡ | 5,319円/㎡ |
| 岬町和泉 | 71 | — | 6.5万円/㎡ | 8,214円/㎡ |
| 岬町椎木 | 63 | — | 8.9万円/㎡ | 5,769円/㎡ |
| 岬町江場土 | 59 | — | 7.9万円/㎡ | 5,313円/㎡ |
| 深堀 | 56 | — | 7.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 日在 | 41 | — | 9.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 岬町三門 | 37 | — | 7.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 若山 | 35 | — | 11.3万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 岬町井沢 | 30 | — | 5.3万円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 岬町中原 | 29 | — | 7.8万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 岬町押日 | 28 | — | 5.0万円/㎡ | 6,195円/㎡ |
| 大原最上台 | 28 | — | — | 2.0万円/㎡ |
| 苅谷 | 27 | — | 4.4万円/㎡ | 2,500円/㎡ |
| 山田 | 25 | — | 10.8万円/㎡ | 5,432円/㎡ |
| 弥正 | 19 | — | 20.0万円/㎡ | 6,397円/㎡ |
| 岬町桑田 | 18 | — | 5.8万円/㎡ | 2,703円/㎡ |
| 岬町榎沢 | 17 | — | 8.7万円/㎡ | — |
| 小沢 | 17 | — | 6.9万円/㎡ | 6,207円/㎡ |
| 国府台 | 15 | — | 1.9万円/㎡ | — |
| 新田 | 15 | — | 8.3万円/㎡ | 6,043円/㎡ |
| 岬町長者 | 14 | — | 5.8万円/㎡ | 7,407円/㎡ |
| 万木 | 14 | — | 13.4万円/㎡ | — |
| 行川 | 13 | — | 3.2万円/㎡ | — |
| 岬町中滝 | 12 | — | 12.1万円/㎡ | — |
| 作田 | 10 | — | 5.9万円/㎡ | — |
| 大野 | 10 | — | 7.9万円/㎡ | — |
| 新田野 | 9 | — | 11.7万円/㎡ | — |
| 高谷 | 9 | — | 8.4万円/㎡ | — |
| 下布施 | 8 | — | 7.6万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。