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千葉県いすみ市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

千葉県いすみ市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,055件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
675万円
延床 90㎡前後・2024〜2026年の154件
▼ -10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5,517円/㎡
1.8万円/坪・2024〜2026年の97件
▼ -8.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

いすみ市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万600万700万800万900万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016700万円68
2017800万円50
2018650万円51
2019605万円50
2020580万円68
2021655万円60
2022855万円68
2023675万円48
2024715万円72
2025600万円66

土地(㎡単価の中央値)

0.4万0.6万0.8万1万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20166,481円/㎡35
20175,769円/㎡43
20189,615円/㎡39
20196,144円/㎡28
20206,432円/㎡42
20217,216円/㎡54
20228,644円/㎡46
20237,161円/㎡54
20245,000円/㎡54
20255,556円/㎡35

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内12.9万円/㎡100%18
築6〜10年——1
築11〜15年——2
築16〜20年16.7万円/㎡129%10
築21〜25年11.8万円/㎡92%10
築26〜30年7.8万円/㎡60%15
築31〜40年8.0万円/㎡62%45
築41年以上2.8万円/㎡22%53

いすみ市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大原128—6.0万円/㎡6,081円/㎡
大原台110—10.5万円/㎡5,319円/㎡
岬町和泉71—6.5万円/㎡8,214円/㎡
岬町椎木63—8.9万円/㎡5,769円/㎡
岬町江場土59—7.9万円/㎡5,313円/㎡
深堀56—7.0万円/㎡1.0万円/㎡
日在41—9.0万円/㎡1.0万円/㎡
岬町三門37—7.2万円/㎡1.1万円/㎡
若山35—11.3万円/㎡1.5万円/㎡
岬町井沢30—5.3万円/㎡9,200円/㎡
岬町中原29—7.8万円/㎡1.4万円/㎡
岬町押日28—5.0万円/㎡6,195円/㎡
大原最上台28——2.0万円/㎡
苅谷27—4.4万円/㎡2,500円/㎡
山田25—10.8万円/㎡5,432円/㎡
弥正19—20.0万円/㎡6,397円/㎡
岬町桑田18—5.8万円/㎡2,703円/㎡
岬町榎沢17—8.7万円/㎡—
小沢17—6.9万円/㎡6,207円/㎡
国府台15—1.9万円/㎡—
新田15—8.3万円/㎡6,043円/㎡
岬町長者14—5.8万円/㎡7,407円/㎡
万木14—13.4万円/㎡—
行川13—3.2万円/㎡—
岬町中滝12—12.1万円/㎡—
作田10—5.9万円/㎡—
大野10—7.9万円/㎡—
新田野9—11.7万円/㎡—
高谷9—8.4万円/㎡—
下布施8—7.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。