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愛媛県宇和島市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛媛県宇和島市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 704件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
375万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の72件
▼ -56.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -56.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.9万円/㎡
6.3万円/坪・2024〜2026年の75件
▼ -16.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -16.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
宇和島市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 530万円 | 34 |
| 2017 | 990万円 | 36 |
| 2018 | 940万円 | 29 |
| 2019 | 700万円 | 35 |
| 2020 | 600万円 | 33 |
| 2021 | 625万円 | 38 |
| 2022 | 610万円 | 22 |
| 2023 | 320万円 | 43 |
| 2024 | 495万円 | 30 |
| 2025 | 400万円 | 37 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.0万円/㎡ | 52 |
| 2017 | 2.8万円/㎡ | 27 |
| 2018 | 2.7万円/㎡ | 19 |
| 2019 | 2.5万円/㎡ | 45 |
| 2020 | 2.1万円/㎡ | 45 |
| 2021 | 3.6万円/㎡ | 37 |
| 2022 | 2.1万円/㎡ | 34 |
| 2023 | 3.5万円/㎡ | 28 |
| 2024 | 2.5万円/㎡ | 35 |
| 2025 | 1.8万円/㎡ | 35 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5.1万円/㎡ | 100% | 14 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 10.9万円/㎡ | 213% | 8 |
| 築26〜30年 | 4.0万円/㎡ | 79% | 6 |
| 築31〜40年 | 4.6万円/㎡ | 90% | 13 |
| 築41年以上 | 1.9万円/㎡ | 37% | 30 |
宇和島市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 伊吹町 | 35 | — | 4.9万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 柿原 | 29 | — | 5.1万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| 川内 | 23 | — | 6.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 妙典寺前 | 23 | — | 4.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 宮下 | 21 | — | 13.3万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 野川 | 17 | — | 4.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 保田 | 16 | — | 11.4万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 山際 | 15 | — | 4.1万円/㎡ | 4.5万円/㎡ |
| 大超寺奥 | 13 | — | 3.9万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 夏目町 | 13 | — | 8.0万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
| 寄松 | 12 | — | 8.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 住吉町 | 12 | — | — | 3.4万円/㎡ |
| 津島町高田 | 12 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 愛宕町 | 12 | — | 12.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 吉田町立間尻 | 12 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 吉田町立間 | 12 | — | — | 9,317円/㎡ |
| 佐伯町 | 12 | — | 6.5万円/㎡ | 6.6万円/㎡ |
| 祝森 | 10 | — | 10.0万円/㎡ | — |
| 御幸町 | 10 | — | — | 5.9万円/㎡ |
| 和霊東町 | 10 | — | — | 5.7万円/㎡ |
| 高串 | 10 | — | 2.8万円/㎡ | — |
| 朝日町 | 10 | — | — | 5.4万円/㎡ |
| 大浦 | 10 | — | 2.4万円/㎡ | — |
| 三間町宮野下 | 10 | — | 5.7万円/㎡ | — |
| 保手 | 10 | — | 8.0万円/㎡ | — |
| 吉田町北小路 | 10 | — | 4.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 和霊元町 | 9 | — | — | 5.7万円/㎡ |
| 三間町是能 | 9 | — | — | 9,986円/㎡ |
| 賀古町 | 9 | — | — | 7.3万円/㎡ |
| 三間町戸雁 | 9 | — | — | 1.5万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。