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愛媛県東温市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛媛県東温市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 514件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の44件
▲ +27.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.8万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の43件
▼ -17.4%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東温市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

750万1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,100万円13
20171,100万円14
20181,200万円18
20191,100万円21
20201,750万円22
2021800万円21
20221,800万円23
20231,600万円18
20241,450万円24
20251,000万円19

土地(㎡単価の中央値)

3万4万5万6万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.0万円/㎡35
20174.6万円/㎡27
20185.0万円/㎡36
20195.0万円/㎡50
20204.6万円/㎡39
20215.6万円/㎡34
20223.5万円/㎡32
20234.4万円/㎡24
20243.6万円/㎡24
20254.2万円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.0万円/㎡100%8
築6〜10年——0
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年——4
築26〜30年——4
築31〜40年7.2万円/㎡24%8
築41年以上7.7万円/㎡26%16

東温市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
志津川92—20.0万円/㎡5.2万円/㎡
田窪59—14.7万円/㎡4.7万円/㎡
志津川南54—28.0万円/㎡6.7万円/㎡
南方42—12.2万円/㎡3.6万円/㎡
北方41—12.0万円/㎡4.2万円/㎡
横河原40—12.4万円/㎡3.6万円/㎡
牛渕33—16.5万円/㎡4.6万円/㎡
見奈良30—14.7万円/㎡3.4万円/㎡
則之内25—5.0万円/㎡1.2万円/㎡
西岡24—12.3万円/㎡4.6万円/㎡
松瀬川23—6.5万円/㎡1.2万円/㎡
野田16—15.9万円/㎡7.0万円/㎡
下林12—6.4万円/㎡2.3万円/㎡
樋口7—8.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。