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愛媛県大洲市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛媛県大洲市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 348件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
490万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の27件
▼ -31.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.7万円/㎡
9.0万円/坪・2024〜2025年の29件
▲ +5.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

大洲市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

250万500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016700万円9
20171,300万円15
2018980万円13
2019435万円16
2020500万円14
20211,050万円14
2022600万円19
2023650万円16
2024460万円16
2025575万円10

土地(㎡単価の中央値)

1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.6万円/㎡25
20173.1万円/㎡21
20182.9万円/㎡15
20191.9万円/㎡23
20202.9万円/㎡27
20212.5万円/㎡20
20222.4万円/㎡25
20233.2万円/㎡20
20242.7万円/㎡11
20253.0万円/㎡18

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万1万2万3万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——3
築11〜15年——0
築16〜20年——3
築21〜25年——2
築26〜30年——0
築31〜40年2.8万円/㎡100%6
築41年以上2.2万円/㎡80%13

大洲市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
東大洲31—20.9万円/㎡3.6万円/㎡
若宮29—6.6万円/㎡3.9万円/㎡
東若宮28—27.0万円/㎡5.5万円/㎡
菅田町22—5.2万円/㎡2.5万円/㎡
徳森22—8.1万円/㎡3.3万円/㎡
中村21—5.9万円/㎡3.8万円/㎡
大洲21—3.8万円/㎡3.7万円/㎡
長浜18—3.6万円/㎡2.1万円/㎡
平野町16—4.0万円/㎡1.7万円/㎡
西大洲15—3.5万円/㎡2.5万円/㎡
八多喜町12——1.9万円/㎡
田口12—7.3万円/㎡4.0万円/㎡
柚木11——2.9万円/㎡
肱川町山鳥坂10——1.2万円/㎡
阿蔵9—6.9万円/㎡—
新谷9——2.3万円/㎡
五郎8—10.8万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。