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愛媛県今治市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
愛媛県今治市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,088件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2026年の33件
一戸建て(取引価格の中央値)
565万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の186件
▼ -25.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -25.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の195件
▼ -3.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -3.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
今治市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 15.7万円/㎡ | 7 |
| 2017 | — | 4 |
| 2018 | 15.4万円/㎡ | 7 |
| 2019 | 13.4万円/㎡ | 9 |
| 2020 | 30.0万円/㎡ | 9 |
| 2021 | 19.6万円/㎡ | 10 |
| 2022 | 27.1万円/㎡ | 13 |
| 2023 | 20.2万円/㎡ | 6 |
| 2024 | 18.5万円/㎡ | 16 |
| 2025 | 28.0万円/㎡ | 14 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 750万円 | 87 |
| 2017 | 840万円 | 78 |
| 2018 | 765万円 | 60 |
| 2019 | 650万円 | 82 |
| 2020 | 550万円 | 81 |
| 2021 | 850万円 | 76 |
| 2022 | 635万円 | 64 |
| 2023 | 635万円 | 92 |
| 2024 | 500万円 | 81 |
| 2025 | 700万円 | 89 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.6万円/㎡ | 169 |
| 2017 | 3.6万円/㎡ | 145 |
| 2018 | 4.0万円/㎡ | 128 |
| 2019 | 3.2万円/㎡ | 123 |
| 2020 | 3.1万円/㎡ | 113 |
| 2021 | 3.4万円/㎡ | 106 |
| 2022 | 3.7万円/㎡ | 112 |
| 2023 | 3.5万円/㎡ | 93 |
| 2024 | 3.6万円/㎡ | 87 |
| 2025 | 3.3万円/㎡ | 89 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 33.8万円/㎡ | 100% | 13 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | — | — | 1 |
| 築31〜40年 | 14.3万円/㎡ | 42% | 8 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6.0万円/㎡ | 100% | 52 |
| 築6〜10年 | — | — | 3 |
| 築11〜15年 | 15.0万円/㎡ | 248% | 11 |
| 築16〜20年 | 9.4万円/㎡ | 155% | 5 |
| 築21〜25年 | — | — | 4 |
| 築26〜30年 | 5.4万円/㎡ | 89% | 10 |
| 築31〜40年 | 5.0万円/㎡ | 83% | 25 |
| 築41年以上 | 3.1万円/㎡ | 51% | 76 |
今治市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 阿方 | 69 | — | 12.5万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 別名 | 66 | — | 11.1万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 北日吉町 | 53 | 18.5万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 6.3万円/㎡ |
| 石井町 | 42 | — | 6.5万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 上徳 | 41 | — | 7.4万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 常盤町 | 41 | 37.2万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 片山 | 39 | — | 8.9万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 小泉 | 37 | — | 16.8万円/㎡ | 5.2万円/㎡ |
| 喜田村 | 36 | — | 8.3万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 高橋 | 35 | — | 7.1万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 延喜 | 35 | — | 14.8万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 馬越町 | 33 | — | 12.0万円/㎡ | 6.2万円/㎡ |
| 中日吉町 | 33 | 32.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 5.4万円/㎡ |
| 中寺 | 32 | — | 6.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 郷本町 | 31 | — | 14.2万円/㎡ | 4.7万円/㎡ |
| 桜井 | 31 | — | 4.5万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 東門町 | 29 | 14.0万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 4.8万円/㎡ |
| 泉川町 | 29 | 15.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 波止浜 | 28 | — | 3.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 南日吉町 | 28 | — | 7.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
| 立花町 | 27 | — | 5.0万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
| しまなみヒルズ | 27 | — | — | 2.9万円/㎡ |
| 大西町新町 | 27 | — | 10.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 伯方町木浦 | 26 | — | 2.6万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 波方町郷 | 26 | — | 4.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 新谷 | 25 | — | 7.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 別宮町 | 25 | — | 7.1万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 北鳥生町 | 24 | — | 19.5万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 八町西 | 23 | — | 5.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 波方町樋口 | 23 | — | 5.4万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。