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愛媛県今治市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

愛媛県今治市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,088件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
1,400万円
㎡単価 20.0万円/㎡・2024〜2026年の33件
一戸建て(取引価格の中央値)
565万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の186件
▼ -25.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.6万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の195件
▼ -3.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

今治市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万15万20万25万30万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201615.7万円/㎡7
2017—4
201815.4万円/㎡7
201913.4万円/㎡9
202030.0万円/㎡9
202119.6万円/㎡10
202227.1万円/㎡13
202320.2万円/㎡6
202418.5万円/㎡16
202528.0万円/㎡14

一戸建て(取引価格の中央値)

500万600万700万800万900万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016750万円87
2017840万円78
2018765万円60
2019650万円82
2020550万円81
2021850万円76
2022635万円64
2023635万円92
2024500万円81
2025700万円89

土地(㎡単価の中央値)

3万3.25万3.5万3.75万4万4.25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20163.6万円/㎡169
20173.6万円/㎡145
20184.0万円/㎡128
20193.2万円/㎡123
20203.1万円/㎡113
20213.4万円/㎡106
20223.7万円/㎡112
20233.5万円/㎡93
20243.6万円/㎡87
20253.3万円/㎡89

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内33.8万円/㎡100%13
築6〜10年——3
築11〜15年——4
築16〜20年——0
築21〜25年——4
築26〜30年——1
築31〜40年14.3万円/㎡42%8
築41年以上——0

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内6.0万円/㎡100%52
築6〜10年——3
築11〜15年15.0万円/㎡248%11
築16〜20年9.4万円/㎡155%5
築21〜25年——4
築26〜30年5.4万円/㎡89%10
築31〜40年5.0万円/㎡83%25
築41年以上3.1万円/㎡51%76

今治市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
阿方69—12.5万円/㎡4.7万円/㎡
別名66—11.1万円/㎡5.2万円/㎡
北日吉町5318.5万円/㎡13.3万円/㎡6.3万円/㎡
石井町42—6.5万円/㎡3.9万円/㎡
上徳41—7.4万円/㎡3.8万円/㎡
常盤町4137.2万円/㎡6.4万円/㎡4.7万円/㎡
片山39—8.9万円/㎡4.7万円/㎡
小泉37—16.8万円/㎡5.2万円/㎡
喜田村36—8.3万円/㎡3.0万円/㎡
高橋35—7.1万円/㎡5.0万円/㎡
延喜35—14.8万円/㎡4.4万円/㎡
馬越町33—12.0万円/㎡6.2万円/㎡
中日吉町3332.0万円/㎡10.0万円/㎡5.4万円/㎡
中寺32—6.2万円/㎡3.0万円/㎡
郷本町31—14.2万円/㎡4.7万円/㎡
桜井31—4.5万円/㎡2.1万円/㎡
東門町2914.0万円/㎡9.2万円/㎡4.8万円/㎡
泉川町2915.0万円/㎡4.0万円/㎡5.0万円/㎡
波止浜28—3.1万円/㎡2.9万円/㎡
南日吉町28—7.7万円/㎡6.7万円/㎡
立花町27—5.0万円/㎡3.4万円/㎡
しまなみヒルズ27——2.9万円/㎡
大西町新町27—10.5万円/㎡3.2万円/㎡
伯方町木浦26—2.6万円/㎡1.0万円/㎡
波方町郷26—4.1万円/㎡3.1万円/㎡
新谷25—7.5万円/㎡2.6万円/㎡
別宮町25—7.1万円/㎡3.3万円/㎡
北鳥生町24—19.5万円/㎡3.9万円/㎡
八町西23—5.7万円/㎡3.6万円/㎡
波方町樋口23—5.4万円/㎡2.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。