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福岡県中間市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
福岡県中間市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 580件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
485万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の86件
▼ -40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -40.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
5.1万円/坪・2024〜2026年の42件
▼ -21.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -21.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
中間市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,350万円 | 28 |
| 2017 | 1,000万円 | 26 |
| 2018 | 750万円 | 31 |
| 2019 | 830万円 | 35 |
| 2020 | 1,010万円 | 40 |
| 2021 | 730万円 | 47 |
| 2022 | 780万円 | 35 |
| 2023 | 925万円 | 34 |
| 2024 | 630万円 | 36 |
| 2025 | 400万円 | 45 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.6万円/㎡ | 27 |
| 2017 | 2.6万円/㎡ | 21 |
| 2018 | 2.0万円/㎡ | 23 |
| 2019 | 2.1万円/㎡ | 22 |
| 2020 | 2.4万円/㎡ | 20 |
| 2021 | 2.1万円/㎡ | 32 |
| 2022 | 2.0万円/㎡ | 20 |
| 2023 | 1.3万円/㎡ | 11 |
| 2024 | 1.6万円/㎡ | 31 |
| 2025 | 1.6万円/㎡ | 10 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.9万円/㎡ | 100% | 11 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 2 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | — | — | 2 |
| 築31〜40年 | 5.0万円/㎡ | 22% | 13 |
| 築41年以上 | 4.8万円/㎡ | 21% | 58 |
中間市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 通谷 | 76 | — | 6.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 長津 | 55 | — | 13.3万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 土手ノ内 | 46 | — | 6.5万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 中央 | 43 | — | 10.9万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 太賀 | 39 | — | 7.7万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 大字垣生 | 29 | — | 11.9万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 扇ヶ浦 | 25 | — | 9.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 中尾 | 24 | — | 11.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 朝霧 | 23 | — | 9.1万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 深坂 | 20 | — | 5.0万円/㎡ | 6,523円/㎡ |
| 七重町 | 20 | — | 7.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 中鶴 | 19 | — | 6.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 岩瀬 | 18 | — | 2.7万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
| 大字上底井野 | 17 | — | 20.5万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 中間 | 17 | — | 3.4万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
| 岩瀬西町 | 15 | — | 5.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 桜台 | 15 | — | 6.4万円/㎡ | — |
| 弥生 | 15 | — | 7.5万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 東中間 | 15 | — | 7.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ |
| 蓮花寺 | 12 | — | 21.0万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 鍋山町 | 9 | — | 11.0万円/㎡ | — |
| 小田ヶ浦 | 7 | — | 15.7万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。