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福岡県行橋市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福岡県行橋市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,121件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の110件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
5.0万円/坪・2024〜2026年の107件
▼ -11.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

行橋市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,300万円52
20171,600万円70
20181,500万円55
20191,400万円53
20201,500万円69
20211,850万円74
20221,000万円57
20232,000万円49
20241,400万円50
20251,500万円46

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.7万円/㎡61
20172.2万円/㎡51
20182.0万円/㎡46
20192.3万円/㎡59
20202.4万円/㎡45
20212.0万円/㎡62
20221.9万円/㎡52
20232.1万円/㎡49
20242.1万円/㎡52
20259,561円/㎡48

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内29.7万円/㎡100%47
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——3
築21〜25年——4
築26〜30年9.6万円/㎡32%7
築31〜40年6.4万円/㎡22%12
築41年以上3.8万円/㎡13%34

行橋市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
行事154—16.8万円/㎡3.0万円/㎡
泉中央110—20.8万円/㎡3.0万円/㎡
西泉75—20.4万円/㎡2.9万円/㎡
西宮市53—21.0万円/㎡3.3万円/㎡
大橋47—18.5万円/㎡3.0万円/㎡
大字道場寺47—6.3万円/㎡5,209円/㎡
大字稲童45—3.6万円/㎡7,417円/㎡
南大橋45—13.0万円/㎡2.5万円/㎡
南泉44—10.4万円/㎡1.1万円/㎡
大字下津熊35—24.0万円/㎡2.5万円/㎡
大字吉国31—27.2万円/㎡2.3万円/㎡
大字中津熊30—13.9万円/㎡2.4万円/㎡
大字下稗田29—5.0万円/㎡1.4万円/㎡
北泉26—12.3万円/㎡1.8万円/㎡
大字大野井26—13.3万円/㎡1.5万円/㎡
東大橋24—24.0万円/㎡2.3万円/㎡
大字上検地20—11.0万円/㎡1.6万円/㎡
大字金屋18—11.2万円/㎡1.3万円/㎡
大字今井18—7.5万円/㎡1.2万円/㎡
大字草野17—31.2万円/㎡1.7万円/㎡
大字長音寺15——2.6万円/㎡
大字上津熊14—17.1万円/㎡2.5万円/㎡
大字前田14—10.0万円/㎡1.1万円/㎡
大字宝山12——2.6万円/㎡
大字長木12——4,098円/㎡
大字矢留11——3,824円/㎡
東泉11—17.7万円/㎡2.1万円/㎡
中央11——2.5万円/㎡
大字流末9—20.0万円/㎡—
神田町9—7.5万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。