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福岡県遠賀郡水巻町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

福岡県遠賀郡水巻町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 383件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,450万円
延床 100㎡前後・2024〜2025年の30件
▼ -27.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.4万円/㎡
11万円/坪・2024〜2026年の57件
▲ +25.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

遠賀郡水巻町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,550万円20
20171,950万円26
20181,300万円17
20191,050万円20
20201,700万円23
20211,800万円23
20222,000万円24
20231,100万円23
20242,250万円10
20251,150万円20

土地(㎡単価の中央値)

1万2万3万4万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.3万円/㎡19
20172.3万円/㎡9
20182.7万円/㎡13
20192.7万円/㎡17
20203.0万円/㎡14
20213.4万円/㎡10
20222.1万円/㎡14
20231.6万円/㎡24
20243.4万円/㎡26
20253.7万円/㎡26

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内23.0万円/㎡100%9
築6〜10年——0
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——1
築26〜30年——1
築31〜40年——2
築41年以上8.3万円/㎡36%15

遠賀郡水巻町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
猪熊54—18.2万円/㎡2.1万円/㎡
伊左座42—14.7万円/㎡2.7万円/㎡
頃末南40—13.3万円/㎡3.7万円/㎡
吉田西31—17.1万円/㎡3.0万円/㎡
二東26—20.0万円/㎡2.7万円/㎡
二西20—23.6万円/㎡1.6万円/㎡
美吉野18—11.6万円/㎡3.3万円/㎡
頃末北17—18.1万円/㎡3.7万円/㎡
吉田東17—7.2万円/㎡1.3万円/㎡
古賀16—10.3万円/㎡3.0万円/㎡
樋口東14—22.7万円/㎡—
杁12—21.0万円/㎡2.5万円/㎡
高尾12—12.2万円/㎡—
下二西11—8.7万円/㎡2.6万円/㎡
吉田南10——2.4万円/㎡
緑ケ丘9—13.0万円/㎡—
梅ノ木団地6—22.9万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。