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岐阜県下呂市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
岐阜県下呂市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 289件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
300万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の23件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3,115円/㎡
1.0万円/坪・2024〜2026年の34件
▼ -61.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -61.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
下呂市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 265万円 | 12 |
| 2017 | 400万円 | 9 |
| 2018 | 400万円 | 11 |
| 2019 | 200万円 | 11 |
| 2020 | 375万円 | 18 |
| 2021 | 270万円 | 16 |
| 2022 | 310万円 | 13 |
| 2023 | 400万円 | 15 |
| 2024 | 490万円 | 12 |
| 2025 | 88万円 | 7 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 9,002円/㎡ | 22 |
| 2017 | 1.3万円/㎡ | 17 |
| 2018 | 1.3万円/㎡ | 9 |
| 2019 | 8,104円/㎡ | 22 |
| 2020 | 8,021円/㎡ | 10 |
| 2021 | 9,706円/㎡ | 23 |
| 2022 | 6,910円/㎡ | 12 |
| 2023 | 1.2万円/㎡ | 12 |
| 2024 | 2,397円/㎡ | 20 |
| 2025 | 7,121円/㎡ | 10 |
下呂市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 森 | 37 | — | 4.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 萩原町上村 | 23 | — | 20.8万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 萩原町西上田 | 20 | — | 3.3万円/㎡ | 3,913円/㎡ |
| 金山町金山 | 17 | — | 2.1万円/㎡ | — |
| 萩原町羽根 | 12 | — | 2.7万円/㎡ | 6,846円/㎡ |
| 萩原町桜洞 | 11 | — | 3.8万円/㎡ | — |
| 蛇之尾 | 10 | — | — | 2,389円/㎡ |
| 萩原町萩原 | 9 | — | — | 2.1万円/㎡ |
| 萩原町宮田 | 9 | — | — | 7,692円/㎡ |
| 金山町大船渡 | 9 | — | — | 4,762円/㎡ |
| 小川 | 8 | — | 2.4万円/㎡ | — |
| 少ケ野 | 7 | — | 3.7万円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。