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岐阜県下呂市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

岐阜県下呂市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 289件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
300万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の23件
▲ 0.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3,115円/㎡
1.0万円/坪・2024〜2026年の34件
▼ -61.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

下呂市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万200万400万600万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
2016265万円12
2017400万円9
2018400万円11
2019200万円11
2020375万円18
2021270万円16
2022310万円13
2023400万円15
2024490万円12
202588万円7

土地(㎡単価の中央値)

0万0.5万1万1.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20169,002円/㎡22
20171.3万円/㎡17
20181.3万円/㎡9
20198,104円/㎡22
20208,021円/㎡10
20219,706円/㎡23
20226,910円/㎡12
20231.2万円/㎡12
20242,397円/㎡20
20257,121円/㎡10

下呂市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
森37—4.4万円/㎡2.4万円/㎡
萩原町上村23—20.8万円/㎡1.4万円/㎡
萩原町西上田20—3.3万円/㎡3,913円/㎡
金山町金山17—2.1万円/㎡—
萩原町羽根12—2.7万円/㎡6,846円/㎡
萩原町桜洞11—3.8万円/㎡—
蛇之尾10——2,389円/㎡
萩原町萩原9——2.1万円/㎡
萩原町宮田9——7,692円/㎡
金山町大船渡9——4,762円/㎡
小川8—2.4万円/㎡—
少ケ野7—3.7万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。