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群馬県伊勢崎市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

群馬県伊勢崎市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 3,300件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
635万円
㎡単価 9.1万円/㎡・2024〜2025年の8件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,500万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の332件
▼ -10.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.5万円/㎡
8.2万円/坪・2024〜2026年の307件
▼ -4.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

伊勢崎市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

5万10万15万20万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20169.6万円/㎡5
201716.9万円/㎡5
20187.1万円/㎡9
2019—3
2020—2
2021—3
20226.9万円/㎡6
20236.8万円/㎡5
2024—4
2025—4

一戸建て(取引価格の中央値)

1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,800万円149
20172,000万円166
20181,800万円166
20191,800万円139
20202,000万円184
20211,900万円160
20221,800万円158
20231,800万円153
20241,600万円150
20251,500万円160

土地(㎡単価の中央値)

2.4万2.5万2.6万2.7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.6万円/㎡228
20172.5万円/㎡203
20182.6万円/㎡199
20192.5万円/㎡150
20202.7万円/㎡132
20212.4万円/㎡157
20222.6万円/㎡147
20232.5万円/㎡124
20242.4万円/㎡154
20252.5万円/㎡135

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.9万円/㎡100%128
築6〜10年19.9万円/㎡87%12
築11〜15年14.3万円/㎡63%14
築16〜20年12.7万円/㎡56%14
築21〜25年10.0万円/㎡44%18
築26〜30年7.8万円/㎡34%12
築31〜40年6.5万円/㎡28%44
築41年以上4.3万円/㎡19%90

伊勢崎市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
茂呂町110—19.5万円/㎡3.5万円/㎡
東小保方町103—19.6万円/㎡2.6万円/㎡
田部井町103—14.5万円/㎡2.4万円/㎡
連取町102—21.4万円/㎡4.0万円/㎡
波志江町97—10.8万円/㎡2.4万円/㎡
西久保町94—16.0万円/㎡2.3万円/㎡
国定町94—17.6万円/㎡2.4万円/㎡
宮子町86—18.1万円/㎡3.4万円/㎡
市場町82—16.6万円/㎡2.4万円/㎡
今泉町70—18.1万円/㎡3.0万円/㎡
山王町61—16.4万円/㎡2.4万円/㎡
赤堀今井町60—15.0万円/㎡2.4万円/㎡
境女塚60—19.0万円/㎡2.4万円/㎡
富塚町58—17.1万円/㎡2.8万円/㎡
太田町58—18.1万円/㎡4.1万円/㎡
韮塚町56—19.7万円/㎡3.8万円/㎡
三室町56—17.0万円/㎡2.5万円/㎡
長沼町54—15.0万円/㎡1.9万円/㎡
境下武士54—17.3万円/㎡2.1万円/㎡
安堀町52—21.6万円/㎡3.9万円/㎡
境伊与久51—14.0万円/㎡1.5万円/㎡
田中島町50—21.4万円/㎡4.1万円/㎡
新栄町49—20.0万円/㎡3.4万円/㎡
豊城町47—8.1万円/㎡2.0万円/㎡
除ケ町45—14.0万円/㎡2.1万円/㎡
昭和町42—9.7万円/㎡2.9万円/㎡
下植木町416.2万円/㎡18.3万円/㎡3.3万円/㎡
喜多町39—32.8万円/㎡4.7万円/㎡
南千木町39—17.3万円/㎡4.6万円/㎡
中央町3910.9万円/㎡34.0万円/㎡3.2万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。