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群馬県館林市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

群馬県館林市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,248件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,100万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の133件
▼ -33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.2万円/㎡
7.4万円/坪・2024〜2026年の119件
▼ -5.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

館林市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20162,000万円62
20171,800万円51
20181,600万円62
20191,550万円54
20201,400万円65
20211,700万円72
20221,700万円68
20231,550万円60
20241,300万円65
2025850万円55

土地(㎡単価の中央値)

1.8万2万2.2万2.4万2.6万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20162.3万円/㎡79
20172.2万円/㎡70
20182.6万円/㎡83
20192.2万円/㎡66
20202.5万円/㎡47
20212.5万円/㎡60
20221.9万円/㎡50
20232.2万円/㎡47
20242.3万円/㎡48
20252.2万円/㎡63

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内24.7万円/㎡100%40
築6〜10年——1
築11〜15年——4
築16〜20年15.2万円/㎡62%5
築21〜25年14.7万円/㎡59%5
築26〜30年8.6万円/㎡35%12
築31〜40年5.6万円/㎡23%29
築41年以上3.5万円/㎡14%37

館林市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大街道66—15.2万円/㎡2.6万円/㎡
堀工町63—17.8万円/㎡2.2万円/㎡
西高根町52—20.9万円/㎡2.7万円/㎡
富士原町48—14.7万円/㎡2.5万円/㎡
成島町44—5.5万円/㎡2,300円/㎡
緑町43—15.4万円/㎡3.3万円/㎡
松原42—19.0万円/㎡3.2万円/㎡
足次町39—18.0万円/㎡1.8万円/㎡
高根町38—9.7万円/㎡1.5万円/㎡
新宿37—21.7万円/㎡3.4万円/㎡
花山町35—17.7万円/㎡2.4万円/㎡
小桑原町34—6.4万円/㎡1.8万円/㎡
北成島町30—3.1万円/㎡2.1万円/㎡
加法師町30—17.4万円/㎡1.9万円/㎡
本町29—15.6万円/㎡3.2万円/㎡
広内町28—12.1万円/㎡1.8万円/㎡
大谷町24—8.5万円/㎡2.1万円/㎡
尾曳町24—17.1万円/㎡2.5万円/㎡
日向町24—10.0万円/㎡1.4万円/㎡
富士見町24—25.5万円/㎡3.4万円/㎡
朝日町24—27.8万円/㎡2.1万円/㎡
岡野町23—22.1万円/㎡2.0万円/㎡
赤土町22—12.4万円/㎡2.6万円/㎡
苗木町21—10.1万円/㎡6,061円/㎡
美園町21—17.8万円/㎡2.7万円/㎡
青柳町20—6.2万円/㎡1.9万円/㎡
近藤町20—7.9万円/㎡—
東美園町20—21.7万円/㎡3.5万円/㎡
西美園町20—19.1万円/㎡2.0万円/㎡
当郷町19—17.2万円/㎡2.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。