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北海道函館市の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）

北海道函館市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 4,528件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

函館市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション（㎡単価の中央値）

一戸建て（取引価格の中央値）

土地（㎡単価の中央値）

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価（中央値）。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

一戸建て

函館市の地区別相場

取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。