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北海道稚内市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

北海道稚内市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 474件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
370万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の60件
▼ -23.8%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,452円/㎡
2.1万円/坪・2024〜2025年の31件
▼ -15.2%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

稚内市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

0万250万500万750万1,000万1,250万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,200万円18
2017500万円17
2018200万円13
2019430万円25
2020360万円31
2021350万円31
2022220万円37
2023420万円33
2024350万円30
2025425万円26

土地(㎡単価の中央値)

0.4万0.6万0.8万1万1.2万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20169,583円/㎡23
20179,085円/㎡32
20186,061円/㎡27
20191.1万円/㎡17
20209,333円/㎡19
20211.0万円/㎡19
20227,036円/㎡26
20236,316円/㎡15
20245,103円/㎡18
20258,333円/㎡13

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万2万4万6万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——3
築11〜15年——1
築16〜20年——1
築21〜25年——2
築26〜30年5.1万円/㎡100%6
築31〜40年3.5万円/㎡69%18
築41年以上1.8万円/㎡35%27

稚内市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
緑87—3.7万円/㎡8,205円/㎡
萩見71—3.2万円/㎡1.2万円/㎡
富岡55—3.8万円/㎡1.2万円/㎡
栄36—6.8万円/㎡1.2万円/㎡
宝来30—1.5万円/㎡6,316円/㎡
こまどり28—2.4万円/㎡1.0万円/㎡
港27—1.8万円/㎡9,498円/㎡
潮見20—3.3万円/㎡1.2万円/㎡
恵比須19—1.4万円/㎡3,077円/㎡
声問16——2,692円/㎡
大黒15—1.7万円/㎡1.2万円/㎡
富士見12——1,095円/㎡
朝日11—9.4万円/㎡1.1万円/㎡
大字宗谷村7——960円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。