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北海道富良野市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

北海道富良野市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 353件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
750万円
延床 120㎡前後・2024〜2026年の42件
▲ +48.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.5万円/㎡
4.9万円/坪・2024〜2026年の41件
▲ +2.1%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

富良野市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

400万600万800万1,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016480万円25
2017450万円15
2018600万円19
2019500万円23
2020980万円21
2021445万円18
2022665万円22
2023850万円14
2024800万円25
2025750万円16

土地(㎡単価の中央値)

1万1.25万1.5万1.75万2万2.25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20161.6万円/㎡12
20171.8万円/㎡14
20181.7万円/㎡19
20191.9万円/㎡15
20201.5万円/㎡16
20212.0万円/㎡13
20222.0万円/㎡13
20232.2万円/㎡11
20241.2万円/㎡18
20251.9万円/㎡21

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築26〜30年比件数
築5年以内——2
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年28.1万円/㎡100%5
築31〜40年7.3万円/㎡26%7
築41年以上6.2万円/㎡22%26

富良野市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
北の峰町25—23.5万円/㎡2.9万円/㎡
東町21—6.2万円/㎡1.7万円/㎡
桂木町18—8.5万円/㎡—
錦町16—5.5万円/㎡1.6万円/㎡
弥生町14—12.2万円/㎡2.3万円/㎡
春日町14—7.9万円/㎡1.7万円/㎡
緑町14—4.1万円/㎡9,286円/㎡
南町14—7.9万円/㎡1.8万円/㎡
南麻町13—7.0万円/㎡1.6万円/㎡
住吉町13—6.5万円/㎡1.9万円/㎡
朝日町11——2.2万円/㎡
末広町11—3.6万円/㎡2.3万円/㎡
扇町11—6.3万円/㎡—
新光町9—12.2万円/㎡—
字北扇山8——4,303円/㎡
栄町8—8.5万円/㎡—
若松町7—6.2万円/㎡—
西町7—11.8万円/㎡—
山部北町7—3.3万円/㎡—
山部南町5—1.1万円/㎡—
東麻町5—9.2万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。