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北海道河東郡音更町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

北海道河東郡音更町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 756件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,800万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の76件
▲ +33.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
3.0万円/㎡
10.0万円/坪・2024〜2026年の44件
▲ +34.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

河東郡音更町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

1,250万1,500万1,750万2,000万2,250万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,500万円41
20171,600万円32
20181,650万円26
20191,550万円34
20201,450万円44
20212,100万円42
20222,400万円39
20232,150万円40
20241,900万円45
20251,800万円29

土地(㎡単価の中央値)

2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
20162.1万円/㎡30
20172.2万円/㎡34
20182.4万円/㎡40
20192.6万円/㎡31
20202.3万円/㎡40
20212.0万円/㎡75
20223.1万円/㎡58
20232.9万円/㎡30
20242.3万円/㎡20
20253.3万円/㎡21

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内35.1万円/㎡100%22
築6〜10年22.7万円/㎡65%5
築11〜15年——2
築16〜20年——2
築21〜25年14.3万円/㎡41%5
築26〜30年11.2万円/㎡32%6
築31〜40年12.9万円/㎡37%17
築41年以上8.4万円/㎡24%17

河東郡音更町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
柳町66—13.3万円/㎡2.4万円/㎡
緑陽台64—12.1万円/㎡2.7万円/㎡
木野大通東52—18.9万円/㎡2.1万円/㎡
木野西通52—14.3万円/㎡2.8万円/㎡
南鈴蘭北40—20.0万円/㎡3.6万円/㎡
北鈴蘭南37—16.3万円/㎡3.5万円/㎡
大通35—8.4万円/㎡1.8万円/㎡
新通33—10.3万円/㎡1.8万円/㎡
雄飛が丘31—13.8万円/㎡2.0万円/㎡
木野大通西29—22.7万円/㎡1.8万円/㎡
柏寿台27—27.4万円/㎡1.8万円/㎡
共栄台西24—11.6万円/㎡2.8万円/㎡
中鈴蘭南23—16.6万円/㎡3.1万円/㎡
宝来東町南23—14.7万円/㎡2.4万円/㎡
南鈴蘭南20—17.4万円/㎡3.5万円/㎡
宝来西町南20—21.3万円/㎡3.0万円/㎡
ひびき野東町19—20.1万円/㎡3.0万円/㎡
共栄台東18—11.9万円/㎡2.1万円/㎡
ひびき野西町14—17.1万円/㎡2.7万円/㎡
東通12—14.3万円/㎡1.4万円/㎡
宝来仲町南10——2.5万円/㎡
宝来仲町北9—9.8万円/㎡—
木野東通9——2.7万円/㎡
新通北9——1.7万円/㎡
北鈴蘭北9—15.0万円/㎡—
ひびき野仲町9—16.4万円/㎡—
木野公園下町7—18.3万円/㎡—
中鈴蘭元町6—27.6万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。