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北海道野付郡別海町の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
北海道野付郡別海町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 253件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て（取引価格の中央値）
250万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の24件
土地（住宅地・㎡単価）
5,350円/㎡
1.8万円/坪・2024〜2025年の18件
▲ +18.5%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲ +18.5%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
野付郡別海町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2017 | 255万円 | 6 |
| 2018 | 245万円 | 6 |
| 2019 | 725万円 | 8 |
| 2020 | 300万円 | 11 |
| 2021 | 400万円 | 6 |
| 2022 | — | 3 |
| 2023 | 600万円 | 6 |
| 2024 | 225万円 | 12 |
| 2025 | 250万円 | 11 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3,289円/㎡ | 25 |
| 2017 | 5,474円/㎡ | 21 |
| 2018 | 4,673円/㎡ | 16 |
| 2019 | 3,000円/㎡ | 23 |
| 2020 | 3,624円/㎡ | 20 |
| 2021 | 3,618円/㎡ | 20 |
| 2022 | 3,725円/㎡ | 21 |
| 2023 | 4,133円/㎡ | 19 |
| 2024 | 4,049円/㎡ | 6 |
| 2025 | 5,350円/㎡ | 12 |
野付郡別海町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 別海川上町 | 40 | — | 13.2万円/㎡ | 6,061円/㎡ |
| 別海 | 24 | — | — | 1,974円/㎡ |
| 別海旭町 | 19 | — | — | 8,667円/㎡ |
| 中春別東町 | 13 | — | — | 3,289円/㎡ |
| 別海常盤町 | 13 | — | 3.5万円/㎡ | 6,487円/㎡ |
| 別海宮舞町 | 13 | — | — | 6,038円/㎡ |
| 別海寿町 | 13 | — | 2.2万円/㎡ | 7,778円/㎡ |
| 西春別駅前錦町 | 11 | — | — | 3,380円/㎡ |
| 尾岱沼潮見町 | 10 | — | — | 2,103円/㎡ |
| 西春別 | 9 | — | — | 1,200円/㎡ |
| 西春別駅前寿町 | 7 | — | 3.5万円/㎡ | — |
| 中春別南町 | 6 | — | — | 2,058円/㎡ |
| 別海新栄町 | 6 | — | — | 4,906円/㎡ |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。