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茨城県古河市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

茨城県古河市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,969件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
886万円
㎡単価 12.7万円/㎡・2016〜2019年の34件

※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
850万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の208件
▲ +10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.2万円/㎡
7.4万円/坪・2024〜2026年の142件
▲ +6.0%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

古河市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万11万12万13万14万2016201720182019
表で見る
年㎡単価件数
201610.7万円/㎡14
201714.0万円/㎡7
201813.7万円/㎡11
2019—2

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
20161,050万円104
2017680万円103
20181,200万円118
2019930万円88
2020580万円81
20211,650万円108
20221,100万円117
20231,300万円115
20241,300万円105
2025700万円91

土地(㎡単価の中央値)

1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.1万円/㎡104
20171.8万円/㎡91
20182.1万円/㎡115
20192.3万円/㎡99
20202.3万円/㎡100
20211.8万円/㎡103
20222.5万円/㎡75
20232.2万円/㎡64
20241.7万円/㎡71
20253.3万円/㎡56

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築11〜15年比件数
築5年以内——3
築6〜10年——4
築11〜15年21.7万円/㎡100%6
築16〜20年——0
築21〜25年11.0万円/㎡51%6
築26〜30年8.4万円/㎡39%5
築31〜40年9.2万円/㎡42%10
築41年以上——0

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内21.0万円/㎡100%72
築6〜10年19.1万円/㎡91%8
築11〜15年——4
築16〜20年——2
築21〜25年——2
築26〜30年8.7万円/㎡41%16
築31〜40年4.5万円/㎡21%41
築41年以上4.2万円/㎡20%63

古河市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
諸川162—10.7万円/㎡1.3万円/㎡
上辺見128—20.0万円/㎡3.6万円/㎡
尾崎92—4.2万円/㎡9,074円/㎡
東山田83—3.5万円/㎡6,857円/㎡
女沼77—18.0万円/㎡3.1万円/㎡
大堤69—24.8万円/㎡3.0万円/㎡
駒羽根61—13.0万円/㎡2.4万円/㎡
関戸55—14.8万円/㎡1.6万円/㎡
仁連54—4.7万円/㎡1.1万円/㎡
中田49—4.4万円/㎡1.3万円/㎡
下大野49—22.5万円/㎡2.8万円/㎡
下辺見43—19.6万円/㎡2.6万円/㎡
大山39—8.3万円/㎡1.8万円/㎡
西牛谷39—16.4万円/㎡3.5万円/㎡
古河38—14.1万円/㎡4.6万円/㎡
松並37—17.2万円/㎡2.8万円/㎡
久能37—5.5万円/㎡2.2万円/㎡
長谷町37—16.0万円/㎡2.8万円/㎡
鴻巣36—9.6万円/㎡2.5万円/㎡
東3323.2万円/㎡21.9万円/㎡7.0万円/㎡
上片田30—3.3万円/㎡1.3万円/㎡
幸町29—11.8万円/㎡3.0万円/㎡
南間中橋28—3.3万円/㎡3,438円/㎡
宮前町28—20.0万円/㎡2.4万円/㎡
本町2620.0万円/㎡21.7万円/㎡1.7万円/㎡
横山町26——4.1万円/㎡
静町25—16.1万円/㎡3.9万円/㎡
東本町249.2万円/㎡—6.9万円/㎡
三杉町24—13.7万円/㎡3.9万円/㎡
緑町24—10.5万円/㎡3.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。