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茨城県古河市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
茨城県古河市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,969件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
886万円
㎡単価 12.7万円/㎡・2016〜2019年の34件
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
※近年の取引が少ないため、過去の取引も含めて算出
一戸建て(取引価格の中央値)
850万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の208件
▲ +10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +10.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.2万円/㎡
7.4万円/坪・2024〜2026年の142件
▲ +6.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +6.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
古河市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 10.7万円/㎡ | 14 |
| 2017 | 14.0万円/㎡ | 7 |
| 2018 | 13.7万円/㎡ | 11 |
| 2019 | — | 2 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,050万円 | 104 |
| 2017 | 680万円 | 103 |
| 2018 | 1,200万円 | 118 |
| 2019 | 930万円 | 88 |
| 2020 | 580万円 | 81 |
| 2021 | 1,650万円 | 108 |
| 2022 | 1,100万円 | 117 |
| 2023 | 1,300万円 | 115 |
| 2024 | 1,300万円 | 105 |
| 2025 | 700万円 | 91 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.1万円/㎡ | 104 |
| 2017 | 1.8万円/㎡ | 91 |
| 2018 | 2.1万円/㎡ | 115 |
| 2019 | 2.3万円/㎡ | 99 |
| 2020 | 2.3万円/㎡ | 100 |
| 2021 | 1.8万円/㎡ | 103 |
| 2022 | 2.5万円/㎡ | 75 |
| 2023 | 2.2万円/㎡ | 64 |
| 2024 | 1.7万円/㎡ | 71 |
| 2025 | 3.3万円/㎡ | 56 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築11〜15年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 3 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 21.7万円/㎡ | 100% | 6 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | 11.0万円/㎡ | 51% | 6 |
| 築26〜30年 | 8.4万円/㎡ | 39% | 5 |
| 築31〜40年 | 9.2万円/㎡ | 42% | 10 |
| 築41年以上 | — | — | 0 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21.0万円/㎡ | 100% | 72 |
| 築6〜10年 | 19.1万円/㎡ | 91% | 8 |
| 築11〜15年 | — | — | 4 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 8.7万円/㎡ | 41% | 16 |
| 築31〜40年 | 4.5万円/㎡ | 21% | 41 |
| 築41年以上 | 4.2万円/㎡ | 20% | 63 |
古河市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 諸川 | 162 | — | 10.7万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 上辺見 | 128 | — | 20.0万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
| 尾崎 | 92 | — | 4.2万円/㎡ | 9,074円/㎡ |
| 東山田 | 83 | — | 3.5万円/㎡ | 6,857円/㎡ |
| 女沼 | 77 | — | 18.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ |
| 大堤 | 69 | — | 24.8万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 駒羽根 | 61 | — | 13.0万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 関戸 | 55 | — | 14.8万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 仁連 | 54 | — | 4.7万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 中田 | 49 | — | 4.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 下大野 | 49 | — | 22.5万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 下辺見 | 43 | — | 19.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 大山 | 39 | — | 8.3万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 西牛谷 | 39 | — | 16.4万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 古河 | 38 | — | 14.1万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 松並 | 37 | — | 17.2万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 久能 | 37 | — | 5.5万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 長谷町 | 37 | — | 16.0万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 鴻巣 | 36 | — | 9.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
| 東 | 33 | 23.2万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
| 上片田 | 30 | — | 3.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 幸町 | 29 | — | 11.8万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
| 南間中橋 | 28 | — | 3.3万円/㎡ | 3,438円/㎡ |
| 宮前町 | 28 | — | 20.0万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
| 本町 | 26 | 20.0万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
| 横山町 | 26 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 静町 | 25 | — | 16.1万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 東本町 | 24 | 9.2万円/㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 三杉町 | 24 | — | 13.7万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 緑町 | 24 | — | 10.5万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。