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茨城県龍ケ崎市の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
茨城県龍ケ崎市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,176件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション（70㎡換算）
789万円
㎡単価 11.3万円/㎡・2024〜2026年の30件
▲ +4.1%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲ +4.1%（2016〜2018→2023〜2025年）
一戸建て（取引価格の中央値）
1,200万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の126件
▼ -13.3%（2016〜2018→2023〜2025年）
▼ -13.3%（2016〜2018→2023〜2025年）
土地（住宅地・㎡単価）
3.8万円/㎡
12万円/坪・2024〜2026年の74件
▲ +50.4%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲ +50.4%（2016〜2018→2023〜2025年）
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
龍ケ崎市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 10.2万円/㎡ | 19 |
| 2017 | 11.1万円/㎡ | 19 |
| 2018 | 10.0万円/㎡ | 17 |
| 2019 | 9.3万円/㎡ | 17 |
| 2020 | 9.0万円/㎡ | 17 |
| 2021 | 9.0万円/㎡ | 13 |
| 2022 | 11.5万円/㎡ | 16 |
| 2023 | 11.3万円/㎡ | 13 |
| 2024 | 12.2万円/㎡ | 8 |
| 2025 | 8.9万円/㎡ | 16 |
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,450万円 | 56 |
| 2017 | 1,550万円 | 48 |
| 2018 | 1,500万円 | 56 |
| 2019 | 1,400万円 | 56 |
| 2020 | 1,700万円 | 67 |
| 2021 | 2,100万円 | 54 |
| 2022 | 1,500万円 | 61 |
| 2023 | 1,300万円 | 42 |
| 2024 | 1,500万円 | 59 |
| 2025 | 1,100万円 | 61 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.5万円/㎡ | 47 |
| 2017 | 2.5万円/㎡ | 60 |
| 2018 | 2.9万円/㎡ | 55 |
| 2019 | 2.7万円/㎡ | 47 |
| 2020 | 3.0万円/㎡ | 43 |
| 2021 | 2.6万円/㎡ | 43 |
| 2022 | 3.0万円/㎡ | 43 |
| 2023 | 3.9万円/㎡ | 37 |
| 2024 | 3.2万円/㎡ | 31 |
| 2025 | 3.9万円/㎡ | 38 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価（中央値）。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価（中央値） | 築26〜30年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 4 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | 11.6万円/㎡ | 100% | 12 |
| 築31〜40年 | 9.7万円/㎡ | 83% | 11 |
| 築41年以上 | — | — | 3 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価（中央値） | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.0万円/㎡ | 100% | 29 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 18.8万円/㎡ | 85% | 6 |
| 築16〜20年 | 14.0万円/㎡ | 64% | 5 |
| 築21〜25年 | 10.9万円/㎡ | 50% | 6 |
| 築26〜30年 | 9.2万円/㎡ | 42% | 15 |
| 築31〜40年 | 5.2万円/㎡ | 24% | 36 |
| 築41年以上 | 5.0万円/㎡ | 23% | 25 |
龍ケ崎市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 116 | 8.5万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 藤ケ丘 | 111 | — | 18.7万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 佐貫町 | 91 | 8.7万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 4.4万円/㎡ |
| 城ノ内 | 87 | — | 19.5万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 松ケ丘 | 85 | 12.9万円/㎡ | 20.9万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 白羽 | 74 | — | 15.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 長山 | 73 | — | 11.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 久保台 | 64 | 10.9万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 佐貫 | 60 | 11.0万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
| 平台 | 52 | — | 12.7万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 松葉 | 43 | — | 11.9万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 若柴町 | 39 | 7.8万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 中根台 | 34 | — | 12.9万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
| 川原代町 | 32 | — | 5.0万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 南が丘 | 23 | — | 5.0万円/㎡ | — |
| 小柴 | 21 | 8.7万円/㎡ | 18.5万円/㎡ | — |
| 大徳町 | 17 | — | 3.9万円/㎡ | 3,048円/㎡ |
| 小通幸谷町 | 14 | 20.0万円/㎡ | — | — |
| 南中島町 | 14 | — | 7.7万円/㎡ | — |
| 緑町 | 14 | — | 6.1万円/㎡ | — |
| 馴馬町 | 13 | — | 4.6万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 貝原塚町 | 13 | — | 4.0万円/㎡ | 4,817円/㎡ |
| 姫宮町 | 10 | — | 7.3万円/㎡ | — |
| 出し山町 | 10 | — | 3.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 川崎町 | 10 | — | — | 4.1万円/㎡ |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。