本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
茨城県笠間市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
茨城県笠間市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 990件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,350万円
延床 105㎡前後・2024〜2026年の110件
▼ -14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -14.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.2万円/㎡
4.0万円/坪・2024〜2026年の127件
▼ -20.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -20.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
笠間市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,115万円 | 26 |
| 2017 | 1,250万円 | 34 |
| 2018 | 1,400万円 | 47 |
| 2019 | 1,100万円 | 27 |
| 2020 | 930万円 | 45 |
| 2021 | 1,050万円 | 40 |
| 2022 | 1,700万円 | 48 |
| 2023 | 1,100万円 | 43 |
| 2024 | 1,500万円 | 53 |
| 2025 | 1,000万円 | 49 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.4万円/㎡ | 61 |
| 2017 | 1.6万円/㎡ | 59 |
| 2018 | 1.6万円/㎡ | 50 |
| 2019 | 1.4万円/㎡ | 53 |
| 2020 | 1.1万円/㎡ | 61 |
| 2021 | 1.2万円/㎡ | 53 |
| 2022 | 1.1万円/㎡ | 62 |
| 2023 | 1.2万円/㎡ | 44 |
| 2024 | 1.2万円/㎡ | 62 |
| 2025 | 1.3万円/㎡ | 58 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 21.4万円/㎡ | 100% | 46 |
| 築6〜10年 | — | — | 2 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | 15.8万円/㎡ | 74% | 5 |
| 築21〜25年 | — | — | 0 |
| 築26〜30年 | 10.8万円/㎡ | 51% | 13 |
| 築31〜40年 | 6.5万円/㎡ | 30% | 14 |
| 築41年以上 | 2.2万円/㎡ | 10% | 30 |
笠間市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 旭町 | 111 | — | 12.2万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
| 平町 | 90 | — | 17.3万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 笠間 | 89 | — | 10.8万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 鯉淵 | 81 | — | 14.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
| 下郷 | 68 | — | 4.8万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 大田町 | 42 | — | 6.1万円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 美原 | 41 | — | 20.5万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
| 吉岡 | 37 | — | 13.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 中央 | 34 | — | 20.0万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
| 東平 | 30 | — | 12.1万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 橋爪 | 23 | — | 17.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
| 住吉 | 23 | — | 5.0万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 下市毛 | 23 | — | 6.2万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
| 石井 | 22 | — | — | 9,991円/㎡ |
| 鴻巣 | 21 | — | 18.0万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 南友部 | 20 | — | 6.4万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 市野谷 | 19 | — | 5.7万円/㎡ | 9,792円/㎡ |
| 泉 | 19 | — | 15.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ |
| 湯崎 | 16 | — | 21.0万円/㎡ | 7,000円/㎡ |
| 稲田 | 16 | — | 4.5万円/㎡ | 6,310円/㎡ |
| 赤坂 | 13 | — | 18.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
| 小原 | 12 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 本戸 | 11 | — | — | 3,337円/㎡ |
| 土師 | 11 | — | — | 4,524円/㎡ |
| 八雲 | 9 | — | 11.9万円/㎡ | — |
| 押辺 | 9 | — | — | 4,112円/㎡ |
| 随分附 | 9 | — | — | 4,671円/㎡ |
| 寺崎 | 8 | — | — | 6,250円/㎡ |
| 柏井 | 7 | — | — | 1,868円/㎡ |
| 南小泉 | 5 | — | — | 5,909円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。