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石川県白山市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

石川県白山市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 2,363件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
747万円
㎡単価 10.7万円/㎡・2024〜2026年の10件
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 115㎡前後・2024〜2026年の199件
▲ +15.4%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
5.6万円/㎡
19万円/坪・2024〜2026年の269件
▲ +25.6%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

白山市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

10万11万12万13万14万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201610.7万円/㎡6
201711.0万円/㎡7
2018—4
201910.8万円/㎡5
2020—2
202113.1万円/㎡7
2022—1
202312.0万円/㎡11
2024—1
202511.3万円/㎡7

一戸建て(取引価格の中央値)

1,200万1,400万1,600万1,800万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,500万円76
20171,200万円86
20181,300万円96
20191,350万円94
20201,700万円93
20211,850万円84
20221,400万円77
20232,000万円79
20241,500万円97
20251,300万円89

土地(㎡単価の中央値)

4万5万6万7万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.2万円/㎡141
20174.9万円/㎡147
20184.7万円/㎡169
20194.7万円/㎡156
20205.0万円/㎡160
20214.9万円/㎡130
20225.3万円/㎡135
20236.2万円/㎡119
20245.6万円/㎡103
20255.7万円/㎡140

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内30.8万円/㎡100%49
築6〜10年22.5万円/㎡73%8
築11〜15年17.7万円/㎡57%9
築16〜20年13.4万円/㎡44%14
築21〜25年12.7万円/㎡41%16
築26〜30年13.4万円/㎡43%10
築31〜40年9.2万円/㎡30%39
築41年以上7.0万円/㎡23%54

白山市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
相木町9513.0万円/㎡24.8万円/㎡7.2万円/㎡
菜の花83—27.4万円/㎡6.1万円/㎡
北安田町77—25.6万円/㎡6.2万円/㎡
森島町72—10.7万円/㎡4.1万円/㎡
知気寺町68—23.9万円/㎡5.3万円/㎡
八ツ矢町64—10.9万円/㎡6.6万円/㎡
新成57—19.2万円/㎡6.4万円/㎡
湊町55—6.2万円/㎡2.1万円/㎡
宮永市町53—18.0万円/㎡7.4万円/㎡
千代野西46—13.0万円/㎡5.6万円/㎡
笠間町45—12.2万円/㎡3.8万円/㎡
徳丸町42—24.0万円/㎡6.4万円/㎡
中成41—25.6万円/㎡6.7万円/㎡
倉光39—26.4万円/㎡6.9万円/㎡
千代野東38—11.3万円/㎡5.9万円/㎡
荒屋町38—29.3万円/㎡5.3万円/㎡
陽羽里37——5.4万円/㎡
道法寺町35—19.5万円/㎡4.5万円/㎡
村井町33—12.4万円/㎡5.0万円/㎡
日向町31—11.9万円/㎡3.5万円/㎡
美川和波町29—7.6万円/㎡3.6万円/㎡
明光28—9.5万円/㎡3.9万円/㎡
松本町28——4.0万円/㎡
長屋町27—12.4万円/㎡3.3万円/㎡
布市27—6.4万円/㎡6.7万円/㎡
蕪城27—10.6万円/㎡6.7万円/㎡
八ツ矢新町2512.0万円/㎡——
明島町25—10.3万円/㎡4.7万円/㎡
新田町25—18.7万円/㎡7.9万円/㎡
源兵島町24—10.0万円/㎡3.6万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。