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石川県河北郡内灘町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
石川県河北郡内灘町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 502件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
1,300万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の49件
▲ +29.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +29.2%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
4.5万円/㎡
15万円/坪・2024〜2025年の56件
▲ +21.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +21.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
河北郡内灘町の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1,600万円 | 21 |
| 2017 | 1,600万円 | 16 |
| 2018 | 1,200万円 | 25 |
| 2019 | 1,000万円 | 19 |
| 2020 | 1,550万円 | 22 |
| 2021 | 1,900万円 | 29 |
| 2022 | 1,500万円 | 21 |
| 2023 | 1,800万円 | 25 |
| 2024 | 1,700万円 | 15 |
| 2025 | 1,300万円 | 30 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 3.2万円/㎡ | 33 |
| 2017 | 3.4万円/㎡ | 39 |
| 2018 | 3.8万円/㎡ | 25 |
| 2019 | 3.6万円/㎡ | 28 |
| 2020 | 4.1万円/㎡ | 26 |
| 2021 | 3.7万円/㎡ | 31 |
| 2022 | 5.1万円/㎡ | 18 |
| 2023 | 3.5万円/㎡ | 19 |
| 2024 | 5.2万円/㎡ | 13 |
| 2025 | 3.6万円/㎡ | 43 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 26.7万円/㎡ | 100% | 7 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | 19.0万円/㎡ | 71% | 5 |
| 築16〜20年 | — | — | 1 |
| 築21〜25年 | 13.0万円/㎡ | 49% | 5 |
| 築26〜30年 | — | — | 4 |
| 築31〜40年 | 9.4万円/㎡ | 35% | 11 |
| 築41年以上 | 8.3万円/㎡ | 31% | 16 |
河北郡内灘町の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 白帆台 | 124 | — | 20.0万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
| 字鶴ケ丘 | 83 | — | 11.9万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 字向粟崎 | 56 | — | 7.6万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
| 字千鳥台 | 45 | — | 10.7万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 字大根布 | 42 | — | 6.5万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 字緑台 | 30 | — | 11.2万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
| 字向陽台 | 26 | — | 9.2万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
| 字旭ケ丘 | 21 | — | 20.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
| 字西荒屋 | 18 | — | — | 4,583円/㎡ |
| 字アカシア | 16 | — | 13.1万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
| 字大清台 | 14 | — | 9.5万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
| 字大学 | 8 | — | — | 4.1万円/㎡ |
| 字宮坂 | 7 | — | — | 6,047円/㎡ |
| 字ハマナス | 7 | — | — | 4.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。