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香川県東かがわ市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

香川県東かがわ市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 371件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
300万円
延床 140㎡前後・2024〜2026年の30件
▼ -50.0%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
6,364円/㎡
2.1万円/坪・2024〜2026年の27件
▼ -49.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

東かがわ市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

200万400万600万800万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016565万円10
2017670万円13
2018590万円18
2019480万円24
2020740万円10
2021500万円13
2022630万円14
2023300万円15
2024600万円15
2025300万円13

土地(㎡単価の中央値)

0.5万1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.3万円/㎡29
20178,735円/㎡32
20181.5万円/㎡37
20191.2万円/㎡30
20201.1万円/㎡17
20211.5万円/㎡26
20222.0万円/㎡14
20231.3万円/㎡12
20245,971円/㎡18
20257,143円/㎡5

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万5万10万15万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内15.0万円/㎡100%5
築6〜10年——1
築11〜15年——0
築16〜20年——0
築21〜25年——1
築26〜30年——4
築31〜40年8,696円/㎡6%5
築41年以上1.7万円/㎡11%14

東かがわ市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
引田50—2.8万円/㎡7,385円/㎡
三本松50—4.3万円/㎡1.2万円/㎡
帰来48—12.7万円/㎡2.2万円/㎡
松原45—2.9万円/㎡9,865円/㎡
白鳥37—8.1万円/㎡1.1万円/㎡
湊23—3.3万円/㎡6,125円/㎡
横内14—1.9万円/㎡3,404円/㎡
川東12——1.4万円/㎡
町田12—4.8万円/㎡—
西村9——1.1万円/㎡
松崎8——1.5万円/㎡
小磯5——5,714円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。