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香川県木田郡三木町の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

香川県木田郡三木町で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 323件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
1,700万円
延床 100㎡前後・2024〜2026年の37件
▲ +38.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.7万円/㎡
9.0万円/坪・2024〜2026年の28件
▲ +55.8%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

木田郡三木町の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

750万1,000万1,250万1,500万1,750万2,000万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,400万円18
20171,600万円7
2018950万円13
20191,500万円19
20201,100万円15
20211,200万円14
20221,500万円19
20231,800万円15
20241,060万円10
20251,850万円24

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万3万3.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20161.2万円/㎡21
20171.9万円/㎡15
20182.5万円/㎡22
20191.7万円/㎡16
20202.8万円/㎡19
20212.7万円/㎡12
20222.7万円/㎡15
20233.1万円/㎡18
20242.7万円/㎡10
20252.2万円/㎡16

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜————
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内27.4万円/㎡100%13
築6〜10年——2
築11〜15年——1
築16〜20年——0
築21〜25年——0
築26〜30年6.3万円/㎡23%5
築31〜40年5.9万円/㎡22%8
築41年以上3.8万円/㎡14%8

木田郡三木町の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大字氷上92—13.7万円/㎡2.7万円/㎡
大字池戸77—9.8万円/㎡1.2万円/㎡
大字平木39—22.4万円/㎡3.2万円/㎡
大字下高岡37—15.4万円/㎡2.3万円/㎡
大字井戸18——3.0万円/㎡
大字上高岡17—7.0万円/㎡2.7万円/㎡
大字鹿伏17—9.3万円/㎡2.7万円/㎡
大字田中13—12.0万円/㎡2,778円/㎡
大字井上11——1.1万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。