本サイトはプロモーション(広告)を含みます。
鹿児島県日置市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
鹿児島県日置市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 784件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て(取引価格の中央値)
800万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の73件
▼ -13.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -13.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.2万円/坪・2024〜2026年の65件
▲ +21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
日置市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 900万円 | 31 |
| 2017 | 1,500万円 | 21 |
| 2018 | 520万円 | 30 |
| 2019 | 720万円 | 27 |
| 2020 | 1,500万円 | 28 |
| 2021 | 680万円 | 37 |
| 2022 | 900万円 | 37 |
| 2023 | 695万円 | 40 |
| 2024 | 1,000万円 | 39 |
| 2025 | 530万円 | 29 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2.0万円/㎡ | 51 |
| 2017 | 1.3万円/㎡ | 48 |
| 2018 | 1.0万円/㎡ | 59 |
| 2019 | 1.5万円/㎡ | 44 |
| 2020 | 1.3万円/㎡ | 51 |
| 2021 | 1.6万円/㎡ | 49 |
| 2022 | 1.5万円/㎡ | 47 |
| 2023 | 2.0万円/㎡ | 46 |
| 2024 | 1.7万円/㎡ | 33 |
| 2025 | 1.4万円/㎡ | 30 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 22.3万円/㎡ | 100% | 16 |
| 築6〜10年 | — | — | 4 |
| 築11〜15年 | 17.0万円/㎡ | 76% | 5 |
| 築16〜20年 | — | — | 0 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | 5.3万円/㎡ | 24% | 6 |
| 築31〜40年 | 7.1万円/㎡ | 32% | 14 |
| 築41年以上 | 2.1万円/㎡ | 9% | 26 |
日置市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 伊集院町妙円寺 | 143 | — | 13.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 東市来町湯田 | 65 | — | 6.3万円/㎡ | 1.5万円/㎡ |
| 伊集院町下谷口 | 63 | — | 16.1万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
| 日吉町日置 | 59 | — | 3.4万円/㎡ | 3,256円/㎡ |
| 伊集院町猪鹿倉 | 56 | — | 18.5万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
| 伊集院町郡 | 52 | — | 8.9万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
| 伊集院町徳重 | 45 | — | 22.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ |
| 東市来町長里 | 43 | — | 9.7万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
| 吹上町中原 | 33 | — | 4.2万円/㎡ | 1.2万円/㎡ |
| 伊集院町麦生田 | 32 | — | 8.1万円/㎡ | 7,391円/㎡ |
| 吹上町湯之浦 | 17 | — | 4.8万円/㎡ | 5,714円/㎡ |
| 吹上町永吉 | 17 | — | 2.3万円/㎡ | 2,917円/㎡ |
| 東市来町伊作田 | 14 | — | 8,684円/㎡ | 6,355円/㎡ |
| 日吉町吉利 | 14 | — | — | 2,518円/㎡ |
| 東市来町美山 | 12 | — | — | 5,714円/㎡ |
| 伊集院町飯牟礼 | 12 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 吹上町中之里 | 12 | — | — | 6,843円/㎡ |
| 伊集院町下神殿 | 11 | — | — | 1.0万円/㎡ |
| 吹上町入来 | 11 | — | 3.1万円/㎡ | — |
| 伊集院町大田 | 11 | — | — | 4,348円/㎡ |
| 東市来町養母 | 7 | — | 9,789円/㎡ | — |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。