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鹿児島県日置市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

鹿児島県日置市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 784件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

一戸建て(取引価格の中央値)
800万円
延床 110㎡前後・2024〜2026年の73件
▼ -13.9%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
1.6万円/㎡
5.2万円/坪・2024〜2026年の65件
▲ +21.3%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

日置市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

一戸建て(取引価格の中央値)

500万750万1,000万1,250万1,500万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年取引価格件数
2016900万円31
20171,500万円21
2018520万円30
2019720万円27
20201,500万円28
2021680万円37
2022900万円37
2023695万円40
20241,000万円39
2025530万円29

土地(㎡単価の中央値)

1万1.5万2万2.5万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20162.0万円/㎡51
20171.3万円/㎡48
20181.0万円/㎡59
20191.5万円/㎡44
20201.3万円/㎡51
20211.6万円/㎡49
20221.5万円/㎡47
20232.0万円/㎡46
20241.7万円/㎡33
20251.4万円/㎡30

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内22.3万円/㎡100%16
築6〜10年——4
築11〜15年17.0万円/㎡76%5
築16〜20年——0
築21〜25年——2
築26〜30年5.3万円/㎡24%6
築31〜40年7.1万円/㎡32%14
築41年以上2.1万円/㎡9%26

日置市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
伊集院町妙円寺143—13.6万円/㎡2.8万円/㎡
東市来町湯田65—6.3万円/㎡1.5万円/㎡
伊集院町下谷口63—16.1万円/㎡2.8万円/㎡
日吉町日置59—3.4万円/㎡3,256円/㎡
伊集院町猪鹿倉56—18.5万円/㎡2.3万円/㎡
伊集院町郡52—8.9万円/㎡2.2万円/㎡
伊集院町徳重45—22.0万円/㎡2.9万円/㎡
東市来町長里43—9.7万円/㎡1.1万円/㎡
吹上町中原33—4.2万円/㎡1.2万円/㎡
伊集院町麦生田32—8.1万円/㎡7,391円/㎡
吹上町湯之浦17—4.8万円/㎡5,714円/㎡
吹上町永吉17—2.3万円/㎡2,917円/㎡
東市来町伊作田14—8,684円/㎡6,355円/㎡
日吉町吉利14——2,518円/㎡
東市来町美山12——5,714円/㎡
伊集院町飯牟礼12——1.3万円/㎡
吹上町中之里12——6,843円/㎡
伊集院町下神殿11——1.0万円/㎡
吹上町入来11—3.1万円/㎡—
伊集院町大田11——4,348円/㎡
東市来町養母7—9,789円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。