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神奈川県三浦市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県三浦市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 847件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
2,673万円
㎡単価 38.2万円/㎡・2024〜2026年の33件
▲ +77.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
1,400万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の88件
▼ -13.3%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
2.9万円/㎡
9.5万円/坪・2024〜2026年の36件
▼ -21.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

三浦市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

20万25万30万35万40万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201620.0万円/㎡26
201721.4万円/㎡28
201822.7万円/㎡27
201925.5万円/㎡18
202021.8万円/㎡22
202124.8万円/㎡31
202240.0万円/㎡47
202334.0万円/㎡37
202437.3万円/㎡16
202539.5万円/㎡15

一戸建て(取引価格の中央値)

500万1,000万1,500万2,000万2,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20161,500万円30
20171,700万円31
20181,500万円29
20191,500万円31
20202,400万円49
20212,100万円52
20221,300万円39
2023830万円35
20241,600万円44
20251,300万円37

土地(㎡単価の中央値)

2万4万6万8万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
20164.1万円/㎡26
20177.8万円/㎡19
20184.3万円/㎡17
20194.4万円/㎡18
20204.3万円/㎡17
20214.6万円/㎡26
20225.2万円/㎡22
20233.4万円/㎡13
20242.5万円/㎡14
20256.7万円/㎡17

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万20万40万60万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜—————
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築年数㎡単価(中央値)築21〜25年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——3
築21〜25年40.2万円/㎡100%6
築26〜30年——4
築31〜40年39.1万円/㎡97%8
築41年以上27.9万円/㎡69%12

一戸建て

0万10万20万30万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜———
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築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内25.7万円/㎡100%17
築6〜10年——4
築11〜15年——4
築16〜20年——4
築21〜25年20.0万円/㎡78%7
築26〜30年15.2万円/㎡59%7
築31〜40年9.5万円/㎡37%19
築41年以上7.0万円/㎡27%26

三浦市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
南下浦町32027.8万円/㎡25.6万円/㎡8.1万円/㎡
三崎町21820.0万円/㎡13.6万円/㎡5.2万円/㎡
初声町14626.0万円/㎡17.7万円/㎡4.6万円/㎡
三崎22—3.2万円/㎡3.7万円/㎡
宮川町17—6.6万円/㎡—
海外町16—9.0万円/㎡2.1万円/㎡
原町14—6.7万円/㎡—
晴海町12—21.1万円/㎡—
白石町12—3.3万円/㎡3,143円/㎡
城山町11—8.7万円/㎡4.7万円/㎡
天神町10——3.5万円/㎡
東岡町10—11.7万円/㎡—
尾上町9—14.4万円/㎡—
岬陽町8—8.3万円/㎡—
栄町8—5.8万円/㎡—
諏訪町7—13.3万円/㎡—

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。