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神奈川県綾瀬市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)
神奈川県綾瀬市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,572件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
中古マンション(70㎡換算)
845万円
㎡単価 12.1万円/㎡・2024〜2026年の32件
▼ -9.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
▼ -9.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,100万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の167件
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.0万円/㎡
43万円/坪・2024〜2026年の154件
▲ +7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲ +7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
綾瀬市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
中古マンション(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 13.0万円/㎡ | 15 |
| 2017 | 11.5万円/㎡ | 11 |
| 2018 | 21.3万円/㎡ | 17 |
| 2019 | 14.8万円/㎡ | 12 |
| 2020 | 13.4万円/㎡ | 24 |
| 2021 | 14.8万円/㎡ | 12 |
| 2022 | 15.7万円/㎡ | 19 |
| 2023 | 17.3万円/㎡ | 9 |
| 2024 | 12.4万円/㎡ | 16 |
| 2025 | 9.8万円/㎡ | 14 |
一戸建て(取引価格の中央値)
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 2,600万円 | 67 |
| 2017 | 2,500万円 | 75 |
| 2018 | 2,700万円 | 85 |
| 2019 | 2,600万円 | 59 |
| 2020 | 2,750万円 | 70 |
| 2021 | 2,750万円 | 92 |
| 2022 | 3,100万円 | 75 |
| 2023 | 3,400万円 | 81 |
| 2024 | 2,900万円 | 66 |
| 2025 | 3,200万円 | 87 |
土地(㎡単価の中央値)
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 10.2万円/㎡ | 49 |
| 2017 | 12.9万円/㎡ | 50 |
| 2018 | 13.1万円/㎡ | 60 |
| 2019 | 10.0万円/㎡ | 61 |
| 2020 | 11.1万円/㎡ | 76 |
| 2021 | 11.5万円/㎡ | 59 |
| 2022 | 13.6万円/㎡ | 72 |
| 2023 | 11.9万円/㎡ | 69 |
| 2024 | 12.2万円/㎡ | 78 |
| 2025 | 14.1万円/㎡ | 67 |
築年数でどれくらい価格が変わるか
築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。
中古マンション
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築31〜40年比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | 0 |
| 築6〜10年 | — | — | 0 |
| 築11〜15年 | — | — | 0 |
| 築16〜20年 | — | — | 2 |
| 築21〜25年 | — | — | 2 |
| 築26〜30年 | — | — | 3 |
| 築31〜40年 | 15.4万円/㎡ | 100% | 11 |
| 築41年以上 | 7.5万円/㎡ | 49% | 14 |
一戸建て
表で見る
| 築年数 | ㎡単価(中央値) | 築5年以内比 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 38.4万円/㎡ | 100% | 71 |
| 築6〜10年 | 35.2万円/㎡ | 92% | 5 |
| 築11〜15年 | 26.7万円/㎡ | 69% | 13 |
| 築16〜20年 | 29.7万円/㎡ | 77% | 10 |
| 築21〜25年 | 24.6万円/㎡ | 64% | 10 |
| 築26〜30年 | 26.3万円/㎡ | 69% | 17 |
| 築31〜40年 | 18.2万円/㎡ | 47% | 16 |
| 築41年以上 | 20.0万円/㎡ | 52% | 25 |
綾瀬市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価(延床) | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大上 | 157 | 14.2万円/㎡ | 30.8万円/㎡ | 14.0万円/㎡ |
| 上土棚中 | 120 | 11.5万円/㎡ | 29.1万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
| 深谷中 | 115 | — | 29.5万円/㎡ | 13.5万円/㎡ |
| 上土棚南 | 102 | 9.4万円/㎡ | 30.2万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
| 上土棚北 | 102 | 20.2万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
| 小園 | 96 | 18.5万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
| 寺尾北 | 81 | 22.0万円/㎡ | 30.5万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
| 落合南 | 74 | 21.3万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 11.0万円/㎡ |
| 寺尾台 | 74 | 24.2万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 15.6万円/㎡ |
| 深谷上 | 73 | 20.0万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 蓼川 | 64 | 15.0万円/㎡ | 35.0万円/㎡ | 16.5万円/㎡ |
| 寺尾中 | 61 | — | 31.0万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
| 寺尾南 | 59 | — | 22.7万円/㎡ | 12.4万円/㎡ |
| 深谷南 | 56 | — | 29.5万円/㎡ | 9.4万円/㎡ |
| 早川 | 51 | — | 28.0万円/㎡ | 6.9万円/㎡ |
| 綾西 | 50 | — | 24.3万円/㎡ | 11.9万円/㎡ |
| 落合北 | 34 | — | 26.7万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
| 寺尾釜田 | 33 | — | 28.1万円/㎡ | 12.7万円/㎡ |
| 寺尾西 | 32 | — | 22.2万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
| 早川城山 | 32 | — | 35.0万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
| 寺尾本町 | 28 | — | 25.5万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
| 吉岡 | 25 | — | — | 3.8万円/㎡ |
| 吉岡東 | 19 | — | 23.8万円/㎡ | — |
| 小園南 | 18 | — | 24.5万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
| 深谷 | 15 | — | — | 9.8万円/㎡ |
取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。