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神奈川県綾瀬市の不動産売却相場(マンション・一戸建て・土地)

神奈川県綾瀬市で2016〜2026年に実際に行われた不動産取引 1,572件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。

中古マンション(70㎡換算)
845万円
㎡単価 12.1万円/㎡・2024〜2026年の32件
▼ -9.5%(2016〜2018→2023〜2025年)
一戸建て(取引価格の中央値)
3,100万円
延床 95㎡前後・2024〜2026年の167件
▲ +23.1%(2016〜2018→2023〜2025年)
土地(住宅地・㎡単価)
13.0万円/㎡
43万円/坪・2024〜2026年の154件
▲ +7.7%(2016〜2018→2023〜2025年)

▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。

面積と築年数を入れて、自分の物件の相場を調べる

綾瀬市の価格推移

各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成(立地・築年数)が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。

中古マンション(㎡単価の中央値)

5万10万15万20万25万2016201720182019202020212022202320242025
表で見る
年㎡単価件数
201613.0万円/㎡15
201711.5万円/㎡11
201821.3万円/㎡17
201914.8万円/㎡12
202013.4万円/㎡24
202114.8万円/㎡12
202215.7万円/㎡19
202317.3万円/㎡9
202412.4万円/㎡16
20259.8万円/㎡14

一戸建て(取引価格の中央値)

2,500万2,750万3,000万3,250万3,500万2016201720182019202020212022202320242025
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年取引価格件数
20162,600万円67
20172,500万円75
20182,700万円85
20192,600万円59
20202,750万円70
20212,750万円92
20223,100万円75
20233,400万円81
20242,900万円66
20253,200万円87

土地(㎡単価の中央値)

10万12万14万16万2016201720182019202020212022202320242025
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年㎡単価件数
201610.2万円/㎡49
201712.9万円/㎡50
201813.1万円/㎡60
201910.0万円/㎡61
202011.1万円/㎡76
202111.5万円/㎡59
202213.6万円/㎡72
202311.9万円/㎡69
202412.2万円/㎡78
202514.1万円/㎡67

築年数でどれくらい価格が変わるか

築年数帯ごとの㎡単価(中央値)。戸建ては土地・建物込みの取引価格を延床面積で割った値です。

中古マンション

0万5万10万15万20万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜——————
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築年数㎡単価(中央値)築31〜40年比件数
築5年以内——0
築6〜10年——0
築11〜15年——0
築16〜20年——2
築21〜25年——2
築26〜30年——3
築31〜40年15.4万円/㎡100%11
築41年以上7.5万円/㎡49%14

一戸建て

0万10万20万30万40万5年内6〜10年11〜15年16〜20年21〜25年26〜30年31〜40年41年〜
表で見る
築年数㎡単価(中央値)築5年以内比件数
築5年以内38.4万円/㎡100%71
築6〜10年35.2万円/㎡92%5
築11〜15年26.7万円/㎡69%13
築16〜20年29.7万円/㎡77%10
築21〜25年24.6万円/㎡64%10
築26〜30年26.3万円/㎡69%17
築31〜40年18.2万円/㎡47%16
築41年以上20.0万円/㎡52%25

綾瀬市の地区別相場

地区取引件数マンション㎡単価戸建て㎡単価(延床)土地㎡単価
大上15714.2万円/㎡30.8万円/㎡14.0万円/㎡
上土棚中12011.5万円/㎡29.1万円/㎡10.3万円/㎡
深谷中115—29.5万円/㎡13.5万円/㎡
上土棚南1029.4万円/㎡30.2万円/㎡14.1万円/㎡
上土棚北10220.2万円/㎡31.6万円/㎡10.7万円/㎡
小園9618.5万円/㎡31.0万円/㎡13.3万円/㎡
寺尾北8122.0万円/㎡30.5万円/㎡13.1万円/㎡
落合南7421.3万円/㎡29.5万円/㎡11.0万円/㎡
寺尾台7424.2万円/㎡30.0万円/㎡15.6万円/㎡
深谷上7320.0万円/㎡27.1万円/㎡12.1万円/㎡
蓼川6415.0万円/㎡35.0万円/㎡16.5万円/㎡
寺尾中61—31.0万円/㎡14.2万円/㎡
寺尾南59—22.7万円/㎡12.4万円/㎡
深谷南56—29.5万円/㎡9.4万円/㎡
早川51—28.0万円/㎡6.9万円/㎡
綾西50—24.3万円/㎡11.9万円/㎡
落合北34—26.7万円/㎡9.6万円/㎡
寺尾釜田33—28.1万円/㎡12.7万円/㎡
寺尾西32—22.2万円/㎡8.4万円/㎡
早川城山32—35.0万円/㎡12.1万円/㎡
寺尾本町28—25.5万円/㎡15.0万円/㎡
吉岡25——3.8万円/㎡
吉岡東19—23.8万円/㎡—
小園南18—24.5万円/㎡13.0万円/㎡
深谷15——9.8万円/㎡

取引件数の多い順(上位30地区)。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。

次にできること

このデータについて

国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地(土地と建物)で用途が住宅のもの(共同住宅を除く)、住宅地の宅地(土地)を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引(件数が足りない場合は全期間)から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値(価格順に並べた中央の値)で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。