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高知県室戸市の不動産売却相場（マンション・一戸建て・土地）
高知県室戸市で2016〜2025年に実際に行われた不動産取引 91件を集計した相場データです。相場の金額は、各枠に示した期間の取引から算出しています。
一戸建て（取引価格の中央値）
160万円
延床 128㎡前後・2023〜2025年の6件
土地（住宅地・㎡単価）
5,812円/㎡
1.9万円/坪・2023〜2025年の10件
▲▼は、集計期間の最初の3年と最後の3年の中央値の比較です。取引された物件の立地・広さ・築年数の違いも含むため、同じ物件の値上がり・値下がりを示すものではありません。
室戸市の価格推移
各年に取引された物件の中央値です。取引された物件の構成（立地・築年数）が年ごとに違うため、同じ物件の値動きとは一致しません。公表が途中の最新年は推移に含めていません。
一戸建て（取引価格の中央値）
表で見る
| 年 | 取引価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | — | 2 |
| 2017 | — | 2 |
| 2018 | 300万円 | 5 |
| 2020 | 340万円 | 5 |
| 2021 | 340万円 | 6 |
| 2022 | 130万円 | 7 |
| 2023 | — | 3 |
| 2024 | — | 2 |
| 2025 | — | 1 |
土地（㎡単価の中央値）
表で見る
| 年 | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|
| 2016 | 1.6万円/㎡ | 6 |
| 2017 | 9,211円/㎡ | 7 |
| 2018 | 5,308円/㎡ | 11 |
| 2019 | — | 4 |
| 2020 | 5,928円/㎡ | 8 |
| 2021 | 1.1万円/㎡ | 8 |
| 2022 | — | 4 |
| 2023 | — | 3 |
| 2024 | — | 3 |
| 2025 | — | 4 |
室戸市の地区別相場
| 地区 | 取引件数 | マンション㎡単価 | 戸建て㎡単価（延床） | 土地㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 室津 | 21 | — | 3.3万円/㎡ | 9,757円/㎡ |
| 吉良川町 | 20 | — | 1.0万円/㎡ | 6,083円/㎡ |
| 室戸岬町 | 15 | — | 2.6万円/㎡ | 8,083円/㎡ |
| 浮津 | 9 | — | — | 2.1万円/㎡ |
| 元 | 8 | — | — | 5,714円/㎡ |
| 羽根町 | 5 | — | — | 9,211円/㎡ |
取引件数の多い順（上位30地区）。見出しをクリックすると並べ替えできます。件数が5件未満の項目は「—」としています。
次にできること
このデータについて
国土交通省 不動産情報ライブラリの不動産取引価格情報のうち、中古マンション等、住宅地の宅地（土地と建物）で用途が住宅のもの（共同住宅を除く）、住宅地の宅地（土地）を集計しています。成約価格情報、競売・関係者間取引など通常の売買でない取引、面積2,000㎡以上の土地は含みません。相場の金額と築年数別の単価は直近3年の取引（件数が足りない場合は全期間）から算出し、地区別相場は全期間の取引から算出しています。 価格は中央値（価格順に並べた中央の値）で、件数が5件未満の区分は表示していません。個別の物件の価格を示すものではありません。